一首歌的時間

上海市
上海宣布自1月28日起對部分個人住房征收房產(chǎn)稅。
征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦彽淖》俊?br /> 上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。
稅基暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用*暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍（含2倍）的，*暫減為0.4%。
上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×*。

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一紙亂言

從價計征房產(chǎn)稅。
1）、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
2）、房產(chǎn)稅采用比例*，依照房產(chǎn)余值從價計征的，*為1.2%。
2
從租計征房產(chǎn)稅。
1）、從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。
2）、房產(chǎn)稅采用比例*，依照房產(chǎn)租金收入計征的，*為12%。
3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅。

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