玉昆小區(qū)產(chǎn)權(quán)改名房是小產(chǎn)權(quán)房吧,是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),在現(xiàn)實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴格法律意義上的產(chǎn)權(quán)??梢再徺I不過不受保障,要承擔一定的風險。期望能對你有用。
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要先問問物業(yè)可不可以讓你封陽臺,很多小區(qū)房子改動物業(yè)都應(yīng)該要物業(yè)同意。
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你好。小產(chǎn)權(quán)房不要買,之稱為小產(chǎn)權(quán)是由于不是完全產(chǎn)權(quán)房,我國的土地只有國有和集體所有兩種形式,小產(chǎn)權(quán)房就是屬于集體所有的,是無法按照合法程序正常深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買,除非是村里被規(guī)劃,否則很可能沒有房產(chǎn)證,特別是2007年之后的小產(chǎn)權(quán)房,不受法律保護,建議還是不要買。一旦有變化,你的買賣是無效的。期望可以對你有用!
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