阿貍桃子

進(jìn)一步解釋就是購(gòu)買商品房后，簽訂了商品房買賣協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經(jīng)購(gòu)買了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會(huì)在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預(yù)告登記證在交房時(shí)換取私產(chǎn)房房本。

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好聚不好散

一般由房屋預(yù)售管理部門出具商品房銷（預(yù)）售備案證明！而《房屋預(yù)告登記證明》是依購(gòu)房人的申請(qǐng)而發(fā)生的登記，不是強(qiáng)制性的！預(yù)告登記是《房屋登記辦法》自2008年7月1日實(shí)行后所產(chǎn)生的一種新的登記行為。在當(dāng)前，有很多百姓不知道有這種登記，而且也認(rèn)識(shí)不到這種登記的好處，怕麻煩而不去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記。而合同備案是強(qiáng)制性的！所以，綜上所述！在全國(guó)來說，目前備案證明是能證明購(gòu)房合同已經(jīng)備案的主要手段！

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