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一般來說，新房商業(yè)貸款首付比例是30%，公積金貸款首付比例按照面積計(jì)算。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。如果購房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么可以首付25%，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30%*穩(wěn)妥。

深圳籍家庭1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付5成。3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付7成。6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付7成。7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸。深戶單身（含離異）1、深戶單身（含離異）無房，無房...

一、2018年首套房首付比例1、新房商業(yè)貸款首付比例是三成，即30%；公積金貸款首付比例按照房屋的面積來計(jì)算：面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。2、如果購房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么可以首付25%，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30%*穩(wěn)妥。二、2018年首套房首付計(jì)算公式首付款=總房價(jià)-客戶貸款額=合同價(jià)格×80%(貸款額度可達(dá)80%)注：一套房首付比例并不...

如果用公積金貸款購買首套房，首付可以降低至20%，要是首付20%的話就要6萬塊，貸款24萬，15年還的話，月供應(yīng)該在1686左右，利息總共大概有6.35萬；商業(yè)貸款購買首套房的的話首付在30%左右，首付30%就是9萬塊，貸款21萬，15年還的話，月供應(yīng)該在1650左右，利息總共近8.7萬；如果購買的是二套房，首付約40%，首付約12萬，貸款18萬，15年還的話，月供應(yīng)該在1414左右，利息總共大概有7.45萬；要是商鋪的話那就要首付一半以上，貸款只能10年，利息也會再高一些。...

買房子的首付標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)都是不一樣的，一般情況如下：1、首套房購買，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)，90平以外是30%）；2、二套房的情況下，購買房產(chǎn)的首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況首付為30%。

新房首付計(jì)算*：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(頭次貸款額度較高可達(dá)80%)購房選擇不同的貸款*，其所需要的首付比例也是不同的，目前主流的貸款*有商業(yè)貸款和公積金貸款：商業(yè)貸款買房首付比例購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。...

小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，也就是說小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證。但是房產(chǎn)證是銀行抵押貸款的前提條件，由于小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，不能上市交易，也就無法進(jìn)行銀行抵押貸款。盡管如此，這并不代表小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款，因?yàn)殡m然銀行抵押貸款行不通，但購房者可在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或個(gè)人借貸。

兩套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。4、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房算二套。5、夫妻一方婚前購有一套房，且貸款已還清，則婚后雙方再貸款算一套，否則算二套。6、父母名下有住房，以未成年子女名義再購...

首套房首付比例是：首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%；首套房首付為30%，公積金首付為20%；首套房首付比例下限因貸款*選擇住房公積金貸款或商業(yè)貸款而數(shù)額有所不同。辦理商貸，首套房貸首付款比例為30%辦理公積金貸款，首套房貸首付款比例為20%。

蘇州購房首付1、使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，首付30%以上；2、銀行按揭貸款購房首套房首付30%以上；3、現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動區(qū)間的；4、按揭貸款還款*有兩種：等額本息還款*和等額本金還款*。

這個(gè)根據(jù)您購買的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購房首付均為30%！但是要看開發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請！恰相反，如果您不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%！給開發(fā)商交時(shí)，能少交則少交！貸款...