亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房流程 > 土地證過戶找不到原戶主怎么辦
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

土地證過戶找不到原戶主怎么辦 土地證過戶去哪里辦理流程 土地證過戶需要什么資料

2020-09-26 14:32:28
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
643
7213

土地證是由地方人民政府頒發(fā)的,證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。很多人在進(jìn)行土地證過戶的時(shí)候找不到原戶主,那么土地證過戶找不到原戶主怎么辦?下面就和小編一起來(lái)文中了解一下,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)土地證過戶去哪里辦理流程以及土地證過戶需要什么資料,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、土地證過戶找不到原戶主怎么辦

1、土地證過戶找不到原戶主怎么辦?對(duì)于土地證過戶找不到原戶主的情況,一般可以向法院起訴,法院判決后,申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,由法院制發(fā)《協(xié)助執(zhí)行通知書》,再向土地登記部門申請(qǐng)辦理過戶登記。

2、土地證的過戶,必須有原產(chǎn)權(quán)人(原戶主)的配合協(xié)助,沒有原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助的,土地登記部門不予辦理。因原產(chǎn)權(quán)人已找不到,所以原產(chǎn)權(quán)人不可能履行其協(xié)助義務(wù)。這種情況下,*的辦法就是由司法強(qiáng)制取代原產(chǎn)權(quán)人的協(xié)助履行,因此,起訴就成了*辦法。

土地證過戶找不到原戶主怎么辦

3、因原產(chǎn)權(quán)人已找不到了,所以起訴后,法院應(yīng)當(dāng)通過公告送達(dá)訴狀及開庭傳票等法律文書。等判決書生效后,及時(shí)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,由法院向土地登記部門送達(dá)《協(xié)助執(zhí)行通知書》。

二、土地證過戶去哪里辦理流程

土地證過戶去哪里辦理?一般來(lái)說(shuō),在辦理土地證的時(shí)候可以去國(guó)土局辦理,以下是具體的土地證辦理流程。

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

土地證過戶去哪里辦理流程

4、土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

三、土地證過戶需要什么資料

(一)土地證過戶需要什么資料

1、土地申請(qǐng)表。

2、新辦好的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

3、原先的土地證原件。

4、買賣雙方身份證復(fù)印件、正反復(fù)印。

5、契稅*復(fù)印件。

土地證過戶需要什么資料

(二)土地證過戶流程

1、買二手房先辦好房權(quán)證過戶,之后雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件、復(fù)印件,到土管部門申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估,出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告;

2、帶著相關(guān)材料到土管部門受理窗口申請(qǐng)辦理;因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用,只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))即可。

以上就是關(guān)于土地證過戶找不到原戶主怎么辦,土地證過戶去哪里辦理流程土地證過戶需要什么資料的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來(lái) —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎(jiǎng)詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時(shí)代步伐的加速與社會(huì)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部