亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房流程 > 房子認籌金不退怎么辦
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房子認籌金不退怎么辦 認籌金不退哪個部門管 認籌金不退可以報警嗎

2020-08-07 16:33:13
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
579
11527

買房對于老百姓來說是一件大事,如果購買新房的話基本上都是期房,期房一般首先要認籌,開發(fā)商會讓購房者交一筆認籌金。如果沒買到房,開發(fā)商是要退還認籌金的,但是一些不良開發(fā)商不退,那么房子認籌金不退怎么辦?認籌金不退哪個部門管?認籌金不退可以報警嗎?下面一起來了解下吧。

一、房子認籌金不退怎么辦

房子認籌金不退怎么辦?如果遇到開發(fā)商不退認籌金的情況,購房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部門投訴,也可以直接到法院起訴,但是一定要保存好繳納認籌金時簽訂的合同、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬單等證據(jù)。

房子認籌金不退怎么辦

購房者在繳納認籌金的時候,一定要仔細看合同,確保是認籌金而不是定金,并且合同上一定要有無條件退還的條款。認籌金不等同于定金,定金是簽訂合同的保證金,認籌金不具有任何擔保屬性,只要購房者不愿意購房或者沒買到房子,開發(fā)商就必須無條件退還認籌金。

交認籌金的時候,簽訂相關(guān)文件的時候要注意相關(guān)的免責(zé)條款。在沒有簽訂任何條款的時候,認籌因不具備法律效應(yīng),購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時,購房者就需要仔細確定,防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)。

仔細查看合同,是否有約定:如果開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定,購房者將來由于個人原因不再購房,那么認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金,按照法律規(guī)定,如果買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,開發(fā)商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。如果雙方有協(xié)議約定為“定金”,則可按照合同所約定執(zhí)行,那就不能退款。

二、認籌金不退哪個部門管

很多人在買房時都會遇到一些問題,比如說開發(fā)商遲遲不交房,房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題等,但是已繳納相應(yīng)的費用,而開發(fā)商也不退錢。如果是買房時交了認籌金,但是開發(fā)商不退換,我們就要找相關(guān)的部門處理,那么認籌金不退哪個部門管?接下來我們跟著小編一起來看看吧。

1、首先遇到開發(fā)商不退還認籌金,那么買房者可以前往所在地房管局和工商局已經(jīng)政府部門進行投訴,也能直接去當?shù)胤ㄔ哼M行起訴,但是在投訴之前,必須要保存好繳納認籌金時簽署合同,收據(jù)和轉(zhuǎn)賬單等證據(jù)。

2、認籌金是購房者誠信的一種表達*,購房者和開發(fā)商之間并沒有確立責(zé)任與義務(wù)合約關(guān)系,所以就不具備法律屬性,也不具備擔保和懲罰性質(zhì)。

認籌金不退哪個部門管

3、買房者在繳納認籌金時,一定要仔細看合同,明確是認籌金而不是定金,并且在合同上必須有注明無條件退還條款。所以認籌金不等同于定金,所謂的定金是簽署合同保證金,認籌金是不具備任何擔保屬性,只要買房者不愿意買房或是沒買到房,所以開發(fā)商就必須是無條件退還認籌金。

三、認籌金不退可以報警嗎

現(xiàn)在買房都是先去售樓處看房,看到合適的會先交一筆認籌金。有些人對于認籌金了解不充分,認為是可以自由退還的,但是現(xiàn)在的開發(fā)商套路很深,購房者交的認籌金未必會退還給你。那么認籌金不退可以報警嗎?

認籌金可以報警,但是不是*的*,認籌金不退可以找當?shù)胤抗懿块T投訴開發(fā)商,但是你要先確定簽合同的時候開發(fā)商有沒有在合同中備注:購房者在將來由于個人原因不再購房,如果有那認籌金就不退還。

首先要看認籌金能不能退,怎么退,當時有沒簽訂法律效應(yīng)的合同來決定,買房認籌金能不能退分兩種情況。

1、在沒有簽訂任何條款的時候,認籌因不具備法律效應(yīng),購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。

而在認購和簽訂正式買賣合同時,購房者就需要仔細確定,防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn),簽訂任何條款是也要留個心眼。

2、需仔細查看合同,是否有約定:如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定,購房者將來由于個人原因不再購房,那么認籌金就不會退還。

認籌金不退可以報警嗎

以上就是關(guān)于房子認籌金不退怎么辦,認籌金不退哪個部門管,認籌金不退可以報警嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時代步伐的加速與社會結(jié)構(gòu)的演進... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部