教師對(duì)學(xué)生

小產(chǎn)權(quán)房無法在房管局備案，不能取得房產(chǎn)證，否則怎么叫小產(chǎn)權(quán)呢，小產(chǎn)權(quán)房說白了，就是沒產(chǎn)權(quán)的房子，不存在你說的“過戶”問題。

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飛不動(dòng)的豬

是不可以的。小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護(hù),小產(chǎn)權(quán)房屋由于不能上市交易，不能辦理銀行貸款，并且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大，點(diǎn)位相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利息也相對(duì)較高。

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小城子鄉(xiāng)成

買小產(chǎn)權(quán)房肯定不好。我國(guó)法律規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房只可以自住或者出租，是禁止買賣的。任何與小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的《房屋買賣合同》都是非法無效的，也辦不了過戶手續(xù)。買了小產(chǎn)權(quán)房，后患無窮。

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客觀的風(fēng)格

小產(chǎn)權(quán)房不能辦過戶。也就是就算房?jī)r(jià)升值了，你也不能賣的。只能收租金。今天六月份可能將小產(chǎn)權(quán)實(shí)名制，一旦實(shí)名制，意味著無法交易。

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