王銳

如果自己不是很懂的話，需要專業(yè)驗房的還是很有必要的.找裝修公司讓設計師去幫你驗房的，一般現(xiàn)在裝修公司都有這個驗房的的.

回復  贊（0）

習慣就好

有幾項1.水管打壓看水管有沒有滲水現(xiàn)象(如果有地暖也一樣)
2.門窗的密合度看有沒有縫隙
3.如果您的房子有承建方批過的墻是鏟下來看看墻體(因為一白遮百丑，不看不知道)
4.墻體有沒有露出體外的鐵絲鋼筋
5.看墻體頂上有沒有裂縫
6.戶內的電源是否完好

回復  贊（0）

自行車大賽

如果自己不是很懂的話，需要專業(yè)驗房的還是很有必要的。你可以這樣子啊，你肯定要找裝修公司了解裝修的事情，你可以讓設計師*去幫你驗房的，一般現(xiàn)在裝修公司都有這個驗房的服務的。

回復  贊（0）

法式西餐

驗房程序：查看兩書一表一數(shù)：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)?！蹲≌こ藤|量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
查看兩書一表一數(shù)：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據(jù)設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。
分戶驗收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設、施工、監(jiān)理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監(jiān)理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。
二、不交費、不簽字、先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據(jù))奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業(yè)主)；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
四、交合理費用(物業(yè)管理費[應有市物價局批文]等)

回復  贊（0）