亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

在線問答 > 裝修流程 > 新房驗(yàn)收 > 正文

4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

驗(yàn)房都需要看什么?

  • 提問者:美女的煩惱
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1292
  • 提問時(shí)間:2017-07-05 05:17:24

已有回答(3條)
  • 驗(yàn)房需要注意什么?步驟有哪些?總體過程:查看前期資料再拿鑰匙再驗(yàn)房(內(nèi)部,外部)再交錢,簽文件。
    前期資料:需要查看三書和一證以及一表五樣的必備東西。《住宅的質(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅的使用說明書》(可帶走)、《建筑工程的質(zhì)量認(rèn)定書》,?這里的“一證”指的是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的竣工綜合驗(yàn)收合格證》,“一表”指的是《竣工驗(yàn)收備案表》。?也可以查看下《面積的實(shí)測(cè)表》、《管線的分布圖》、《住戶驗(yàn)房的交接表》、《樓宇驗(yàn)收的記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)的報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等一些輔助圖表,查看交付給您的商品房和合同簽訂的需要購買的商品房是否一致,它的結(jié)構(gòu)是不是和原設(shè)計(jì)圖是否相同。房屋面積是不是已經(jīng)經(jīng)過房地產(chǎn)部門的實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證、有無消防部門核發(fā)的消防檢驗(yàn)合格證。

    發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房,同時(shí)取證,為日后舉證奠定基礎(chǔ),特別保存好驗(yàn)房問題備案單。
    驗(yàn)房需要注意什么?步驟有哪些?實(shí)地驗(yàn)房。分內(nèi)部驗(yàn)房11步、外部驗(yàn)房8步。
    A.內(nèi)部驗(yàn)房(11步):一般人主要檢驗(yàn)這個(gè),從鑰匙起步、入戶門、內(nèi)部門窗、墻面、地面、天花板、排煙排氣道、暖氣、煤氣、強(qiáng)弱電、上下水。
    B.外部驗(yàn)房(8步):這個(gè)大多數(shù)人都不大會(huì)去檢驗(yàn),比如配套設(shè)施、綠化、外立面、單元門、樓梯、電梯、內(nèi)部裝飾、消防。
    驗(yàn)房需要的工具
    1.通用輔助工具:筆記本和水筆:用以記錄驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的問題粉筆或貼紙:主要用于把發(fā)現(xiàn)問題的地方畫個(gè)圈標(biāo)注出來?相機(jī)或錄音筆:主要用來記錄整個(gè)驗(yàn)房過程,可以作為證據(jù);計(jì)算器:可以算算面積啥的。
    2.普通檢測(cè)工具:折疊梯子:用來登高小鏡子:觀看無法直接觀察的部位干電池:測(cè)試門鈴小錘子:檢查地面、墻壁等空鼓問題?5m卷尺:測(cè)量長度(推薦使用激光測(cè)距儀)25~33cm三角直尺:測(cè)量陰角等兩頭和三頭插頭帶指示燈的插排*、電視、寬帶等弱電接頭?小水桶、多用螺絲刀、手電、打火機(jī)、香煙、乒乓球、小球、細(xì)繩、未使用過的油漆刷、塑料袋、沙子、15-20M長的透明水管
    驗(yàn)房需要注意什么?步驟有哪些?內(nèi)部驗(yàn)房步驟:從外到內(nèi),從低到高,從明處到暗處。

    一、首先需要選擇正確的鑰匙。這個(gè)可以省了,只要能把門打開就行了,反正裝修結(jié)束了基本上都換鎖了,再說,估計(jì)泗陽也不會(huì)有太的鎖具了。

    二、檢查入戶防盜門(也就是自己家的門)

    三、檢查內(nèi)部門窗

    四、檢查屋內(nèi)墻體也都是在惡劣天氣之后去看。

    五、檢查地面

    六、檢查天花板天花板的驗(yàn)收和地面、墻體差不多。

    七、檢查煙道、排氣道

    九、煤氣(天然氣相同)

    十、檢查強(qiáng)弱電路
    驗(yàn)房需要注意什么?步驟有哪些?以上是由*為您提供,希望對(duì)您有所幫助。主要注意的是,簽相關(guān)文件、交合理費(fèi)用。?簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí),看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。這里的合理費(fèi)用包括:物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

    回復(fù)  贊(0

  • 一、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
    二、再查內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水。
    強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
    三、后測(cè)相鄰:閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

    回復(fù)  贊(0

  • 1、確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。
    2、先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用,物業(yè)會(huì)催促你來交付,屆時(shí)可同他們交流,驗(yàn)收好后,再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表。
    3、先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%。3%之內(nèi)不考慮,超出部分進(jìn)行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好,以雙方簽定合同為準(zhǔn)。一般這個(gè)時(shí)間因人而變,時(shí)間為30--40分鐘。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域