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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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請問精裝修房驗房標準是怎么樣,有誰清楚可以說一下嗎?

  • 提問者:垃圾哦排名
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  • 提問時間:2017-04-23 03:50:01

已有回答(1條)
  • 你好, 對于很多新房主來說收房是一件大事,毛坯房收房是個很關(guān)鍵的一步,精裝房收房也是很關(guān)鍵的,收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加,購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修,驗收都很重要,同樣的,精裝房驗收也很重要。那么精裝修房驗房標準是怎么樣,這邊給你簡單介紹一下。
    1、看“備案”留“兩書”。新房入住前,業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑;同時,應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
    2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏,這個檢測與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在,因為安裝地漏處是衛(wèi)生間處。但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
    3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打,若聽到“空空”的聲音,就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。
    4、頂層房間,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求,建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。
    5、一般而言,墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫,危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺,萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫,這很有可能是陽臺斷裂的先兆。
    6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。
    7、電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
    8、為保護幼童安全,距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
    9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
    10、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排,這樣有利于異味、廢氣等迅速排出,保持室內(nèi)空氣的清潔。
    11、檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度,尤其別忘了打開*、電視的線路接口,稍用力拉一拉,看是否虛設(shè)。
    以上關(guān)于精裝修房驗房相關(guān)事項就介紹到這,你只要做到以上幾點,那么你房子就沒有問題了,驗收過關(guān)的房屋才能入住,住著才有安全感。記住驗收好了才能簽字的。大概就是這些了,以上內(nèi)容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

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