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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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我們?cè)诮环繒r(shí)都需要注意哪些事項(xiàng)呢?

  • 提問(wèn)者:蒼天有晴天
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-17 05:40:01

已有回答(1條)
  • 首先我個(gè)人覺(jué)得吧,交房時(shí)如果靠個(gè)人驗(yàn)房是不是行的。我們必須去找一家比較專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司來(lái)進(jìn)行驗(yàn)房。這樣出具的驗(yàn)房報(bào)告才會(huì)有效呢!而且我們不專(zhuān)業(yè)的人驗(yàn)房,驗(yàn)了也等也沒(méi)有驗(yàn)。我們一起來(lái)看看交房時(shí)都需要注意哪些事項(xiàng)吧!
    一、開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。
    二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn),查驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。(如“兩書(shū)一表”);
    “兩書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》;
    三、關(guān)注面積問(wèn)題,索要《面積實(shí)測(cè)表》,向開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成;
    四、業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問(wèn)題,并詳細(xì)填寫(xiě)驗(yàn)房單;
    五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買(mǎi)受人查驗(yàn)同意后,雙方根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。
    六、買(mǎi)受人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納商品房買(mǎi)賣(mài)合同或商品房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。
    七、業(yè)主簽署《房屋驗(yàn)收交接單》,從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取房屋鑰匙。
    八、業(yè)主向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi),并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。
    以上就是針對(duì)你問(wèn)的交房時(shí)都需要注意哪些事項(xiàng)我所作出的*呢,新房驗(yàn)收不是小事情呢,千萬(wàn)要慎重哦!很多地方肯定會(huì)有瑕疵的呢!新房就像一個(gè)新生兒,都要做一次徹底的檢查的。

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