亦凡菲凡

雖然說買房子很麻煩，交房也不是件簡單的事情。在交房中需要的手續(xù)、交房手續(xù)以及驗房技巧都是一些常識。雖然在交房的時候，開發(fā)商都會有專人負責(zé)和業(yè)主一起驗房，但是建議初次收房的業(yè)主們還是找熟悉的人陪同一起收房。那么 新房收房打壓注意事項有哪些？
一：打壓時要注意的幾點：
1、?試壓時應(yīng)關(guān)閉水表后閘閥，避免打壓時損傷水表?
2、?打壓時主要堵頭處和各接頭處有無滲水現(xiàn)象?
3、?打壓時由于水表閥或者分戶總閥泄漏，可能出現(xiàn)掉壓現(xiàn)象
4、?水路一般打到8個壓
二：業(yè)主打壓結(jié)束后注意事項
1、打壓結(jié)束后應(yīng)關(guān)閉總進水閥和回水閥，防止家中無人出現(xiàn)跑水、漏水事故。按照以往經(jīng)驗，打壓過后仍有部分業(yè)主家中出現(xiàn)跑水、漏水事故，因此關(guān)閉總閥可以杜絕此類事故發(fā)生；
2、在臨近供暖季時，業(yè)主切不可私自拆卸供暖管件及閥門；
3、地下室中不可存放貴重物品，以免因跑水造成財產(chǎn)損失；
4、供暖出現(xiàn)問題應(yīng)及時向熱力公司求助。
三：物業(yè)應(yīng)如此做壓力試驗
1、試壓前應(yīng)關(guān)閉水表后閘閥和暖氣分戶總閥門。?
2、將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進行密封檢查。?
3、加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓，升壓時間不得小于10分鐘。?
4、升至規(guī)定試驗壓力（一般為8個壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。?
5、穩(wěn)壓后，半小時內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。?
6、試壓結(jié)束，必須做好原始記錄，并簽字確認。
四：打壓相關(guān)規(guī)定和要求：
? ?檢驗方法：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應(yīng)大于0.02 MPAa,然后降到工作壓力進行檢查,應(yīng)不滲不漏;塑料管給水管道系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓力1h,壓力降不得超過0.05 MPAa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2 h,壓力降不得超過0.05 MPAa,同時檢查各連接處不得滲漏.”
? 以上就是關(guān)于收房注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，值得注意的是：如果開發(fā)商提出代辦產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主是可以拒絕的，因為產(chǎn)權(quán)證業(yè)主完全可以自己辦，如果交給開發(fā)商，那業(yè)主還要給開發(fā)商交代辦費。??

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