肥嘟嘟可愛

工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌*出讓，其出讓底價(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別相對應(yīng)的價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。大致的流程如下：
1.市、縣國土資源管理部門應(yīng)對擬出讓地塊的正常土地市場價(jià)格進(jìn)行評估
2.國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓公告發(fā)布，并對申請人進(jìn)行資格審查
3.市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)按照出讓公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織招標(biāo)拍賣掛牌活動，經(jīng)過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并向競得人核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件
4.市、縣國土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，并按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》確定的時(shí)間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定付清全部國有土地使用權(quán)出讓金，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得國有土地使用權(quán)。

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陸小妞

首先找領(lǐng)導(dǎo)，同意給你地。然后掛牌出讓，大概一個(gè)月。然后交錢(包括評估費(fèi)測量費(fèi)契稅等亂七八糟的)。然后交材料，材料很多，什么衛(wèi)生許可證營業(yè)執(zhí)照建設(shè)項(xiàng)目備案登記不管你用到用不到都要。然后返錢。等證。其中等時(shí)間和湊材料是*麻煩的。

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傻點(diǎn)撒

中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

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