王大錘

公共維修基金的收取一般都是有規(guī)定的，按照規(guī)定公共維修基金的收取應該按照總房價2%~3%的比例來收取，并要把這收取的費用交給物業(yè)所在區(qū)房地產主管部門指定的商業(yè)銀行，這規(guī)定制定都是由各地房地產行政主管部門來制定的。不過它的外在因素很多的，具體的價格并沒有明確的規(guī)定，所以計算的方法也就不太清楚了。

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沒路可走

公共維修基金的計算每個城市都是不一樣的，因為這計算的都是由當地人民政府房地產行政主管部門確定的，現(xiàn)在很多的城市是按房屋的總價的2%-3%比例來征收的，但樓主你不能以這種方法來計算你城市的，你是在網上查一下你城市是怎樣規(guī)定的。根據不同的城市，價格或許是不同的。

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于詣

一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。

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