統(tǒng)一耦合

土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體所有，村民只擁有使用權(quán)。因此，您在農(nóng)村的房子盡管屬于您的私人財產(chǎn)，但是土地的所有權(quán)歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權(quán)，也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（必須是農(nóng)業(yè)戶口）遷回該村才能辦理。戶口遷回后，你需攜帶房屋所有權(quán)證書復印件、身份證復印件、四鄰的身份證復印件，到國土資源部門（一般為國土所）辦理土地登記，申領《集體土地使用證》。如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證復印件。另外還需要戶口本復印件，寫一份一戶一宅證明去村里蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。辦理土地登記的前提條件是權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確。農(nóng)村村民使用宅基地，必須經(jīng)依法批準才可使用。《土地管理法》明確規(guī)定：任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。如有不清楚之處，您可向當?shù)貒临Y源部門進一步咨詢。辦理費用不是很貴為500-800元左右，詳情辦理請依據(jù)當?shù)貎r格為準

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我的孤寂

大家說說農(nóng)村土地使用權(quán)證明范本如下：
農(nóng)村房屋所有權(quán)證明是某某村村民，在我村集體所有土地上擁有居住房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸其本人私有，沒有辦理過房屋產(chǎn)權(quán)登記，無爭議。特此證明村委會主任（簽字）：某某村村民委員會（公章）
注意：
一、這個房子的土地性質(zhì)是村民集體所有宅基地，批給生產(chǎn)隊本地戶口人蓋的自建房；宅基地是不充許轉(zhuǎn)讓
二、關鍵點是看辦理的這個房產(chǎn)證上是甲還是乙：如是甲，甲是生產(chǎn)隊的本地戶口，那么政府就應根據(jù)拆遷安置辦法向甲賠付，甲受賠后根據(jù)甲乙之是的協(xié)議向乙賠付；如是乙，那么能辦到這個證，乙的戶口已經(jīng)到了生產(chǎn)隊的情況下，那么乙享受甲的權(quán)力。如戶口沒在本村，房產(chǎn)證是辦不到乙名下的。
三、規(guī)劃上沒有包括這塊宅基地，但事實上又辦到了房產(chǎn)證，這種情況只有由村上出面，補辦宅基地的規(guī)劃手續(xù)，補交相關費用。
希望可以幫到你。

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不想這些

農(nóng)村土地證明格式：
國土資源局：
茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會)，持有土地批準證書*為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側(cè)的XXX建筑物用地，即地號為XXX的宗地圖所示X號至X號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于XXX，現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到XXX申請登記的宗地使用無異議。
特此證明
證明人(建筑現(xiàn)使用者)：XXX(簽名)
二00X年X月X日

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不舒服煩死

大家說說農(nóng)村土地使用權(quán)證明范本如下：農(nóng)村房屋所有權(quán)證明是某某村村民，在我村集體所有土地上擁有居住房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸其本人私有，沒有辦理過房屋產(chǎn)權(quán)登記，無爭議。特此證明村委會主任（簽字）：某某村村民委員會（公章）注意：
一、這個房子的土地性質(zhì)是村民集體所有宅基地，批給生產(chǎn)隊本地戶口人蓋的自建房；宅基地是不充許轉(zhuǎn)讓
二、關鍵點是看辦理的這個房產(chǎn)證上是甲還是乙：如是甲，甲是生產(chǎn)隊的本地戶口，那么政府就應根據(jù)拆遷安置辦法向甲賠付，甲受賠后根據(jù)甲乙之是的協(xié)議向乙賠付；如是乙，那么能辦到這個證，乙的戶口已經(jīng)到了生產(chǎn)隊的情況下，那么乙享受甲的權(quán)力。如戶口沒在本村，房產(chǎn)證是辦不到乙名下的。
三、規(guī)劃上沒有包括這塊宅基地，但事實上又辦到了房產(chǎn)證，這種情況只有由村上出面，補辦宅基地的規(guī)劃手續(xù)，補交相關費用。希望可以幫到你。

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