趙廣銀

1、贈(zèng)送面積算不算在建筑面積？關(guān)于這個(gè)問題，主要是看贈(zèng)送面積的種類。現(xiàn)在的贈(zèng)送面積主要分為兩種，一種是全送（例如飄窗），購房者不用花費(fèi)一分一毫，有使用的權(quán)利，但不計(jì)在房產(chǎn)證的建筑面積中。另一種是半送（例如空中花園），業(yè)主需要支付一半的費(fèi)用，相應(yīng)的房產(chǎn)證也只有一半的面積。對于沒有付錢的贈(zèng)送面積，一般是不算在房產(chǎn)證的建筑面積中的。
2、其實(shí)，一般贈(zèng)送的面積都是不能計(jì)入建筑面積的。如果購房合同里寫著價(jià)格是套內(nèi)建筑面積的價(jià)格，則多出來的3平方是要交錢的，但具體還是看合同對面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會(huì)要求補(bǔ)交款或者退款。若是宣傳的建筑面積與實(shí)際測繪面積差，在合同中沒有約定，一般是不會(huì)有其他說法的。

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虛谷

房屋的贈(zèng)送面積分兩種，一種是全送（例如飄窗），購房者不用花費(fèi)一分一毫，有使用的權(quán)利，但不計(jì)在房產(chǎn)證的建筑面積中。另一種是半送（例如空中花園），業(yè)主需要支付一半的費(fèi)用，相應(yīng)的房產(chǎn)證也只有一半的面積，所以沒有付錢的贈(zèng)送面積，是不算在房產(chǎn)證的建筑面積中的。

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辜靜

贈(zèng)送的面積是不能計(jì)入建筑面積的。如果購房合同里寫著價(jià)格是套內(nèi)建筑面積的價(jià)格，那多出來的3平方是要交錢的，但具體還是看合同對面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會(huì)要求補(bǔ)交款或者退款。宣傳的建筑面積與實(shí)際測繪面積差，那個(gè)沒在合同中約定，所以，不會(huì)有說法的。
大家如果在買房子的時(shí)候，一定要注意多了解一下買房的相關(guān)知識(shí)，有不明白的可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商。

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