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根據《擔保法》第十五條保證合同應當包括以下內容：（一）被保證的主債權種類、數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）保證的*；（四）保證擔保的范圍；（五）保證的期間；（六）雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正。第十六條保證的*有：（一）一般保證；（二）連帶責任保證。第十七條?當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

轉租要在房主本人在場情況下，查看原租客與房東簽訂的合同，并拍照留下依據；若通過中介租房，簽合同前三方必須在場(租戶、中介、房東)，仔細檢查房東的身份證、房產證(防止假房東)。簽合同的時候應該是三方簽字，中介也應該蓋章。付款時要收取正規(guī)的服務業(yè)專用*。

一、確認基本信息的真實性與有效性。合同簽署人出售房屋的有效性：房產證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據有法律依據的公證委托書。二、交易金額及付款*的約定。有關金額約定時應頂格大寫，字跡清晰。如有小寫，須注意前后一致。明確付款金額和具體時間，保證總金額一致，前后時間不沖突。三、附屬設施可依據"三要三不要"的原則。煤氣、暖氣和一戶一表要注明，并約定日期交接相關證件或變更證件。四、簽字及*。合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存*，...