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《土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓*取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，...

買房可以說(shuō)是人生中的一件大事，買房之前一定要考慮好了，我總結(jié)下來(lái)考慮的事情有三點(diǎn)：一、購(gòu)房前的準(zhǔn)備，1樓主你要購(gòu)房之前一點(diǎn)要考慮好你要買什么樣的房子，不要去樓盤哪里看到哪個(gè)喜歡就買哪個(gè)，這樣很容易浪費(fèi)*2，還要考慮房子的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，這一點(diǎn)也是很重要的，這關(guān)系到你以后生活的便利程度。3，對(duì)開發(fā)商和物業(yè)還要做一定的了解，便于以后的房屋的安全。二、簽訂認(rèn)購(gòu)書和商品買賣合同是應(yīng)定要認(rèn)真仔細(xì)看好三、交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)...

你好，認(rèn)貸不認(rèn)房是指購(gòu)買2套房時(shí)申請(qǐng)貸款的利率，按照已貸款記錄來(lái)認(rèn)定是否享受首套房貸款優(yōu)惠政策。根據(jù)央行宣布的規(guī)定：對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房政策。貸款首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。對(duì)于這個(gè)政策的發(fā)布，不同階級(jí)的人群看法是不同的，對(duì)于我們這樣的人，根本沒有買第二套房子的情況，所以，也就沒有什么太對(duì)的想法了

車輛購(gòu)置稅實(shí)行從價(jià)定率的辦法計(jì)算應(yīng)納稅額，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅價(jià)格×*。如果消費(fèi)者買的是國(guó)產(chǎn)私車，計(jì)稅價(jià)格為支付給經(jīng)銷商的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，不包括*稅款(*17%)。因?yàn)闄C(jī)動(dòng)車銷售專用*的購(gòu)車價(jià)中均含*稅款，所以在計(jì)征車輛購(gòu)置稅稅額時(shí)，必須先將17%的*剔除，即車輛購(gòu)置稅計(jì)稅價(jià)格=*價(jià)÷1.17，然后再按10%的*計(jì)征車輛購(gòu)置稅。,國(guó)稅總局實(shí)時(shí)下發(fā)車輛核定價(jià)格名錄，購(gòu)車*不含稅價(jià)格如果低于稅務(wù)系統(tǒng)核定價(jià)格，按系統(tǒng)核定價(jià)格計(jì)算。比如，消費(fèi)者購(gòu)買一輛10萬(wàn)元的國(guó)產(chǎn)車，去掉...

這有幾條條文，樓主你看一下吧。一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購(gòu)房：1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，貸款...

1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；2、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；7、銀行的存款單據(jù)、憑...

如果貸款人所購(gòu)房屋沒有在房管部門做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了；若貸款人所購(gòu)房屋已經(jīng)在房...

樓主看一下的住房公積金繳存政策通知，你就知道了，一、繳存基數(shù)（一）各繳存單位2015年度職工住房公積金的月繳存基數(shù)為2014年度月平均工資（月平均工資＝年工資總額÷12）。月平均工資總額計(jì)算口徑應(yīng)按《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行的通知》（統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào)執(zhí)行）。（二）2015年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)按職工參加工作的第二月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2015年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其...

具體的流程也很簡(jiǎn)答，辦理下來(lái)樓主*多*就能搞定了，但是具體的流程樓主還是要事先了解一下的：步：借款人在辦理貸款前，需要查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；第二步：發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；第三步：貸款銀行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；第四步：貸款...

貸款買房的具體流程和樓主你需要準(zhǔn)備的材料：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（...

這些其實(shí)都要看樓主你的情況了，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于*緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)搜索惠。部分銀行利率優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)由于*供應(yīng)緊...

公積金的繳存根據(jù)國(guó)家的條文具體有這些吧：1、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。2、職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳...

可以用。樓主你需要記住的具體的流程材料有這些：一、市管公積金雙方所需資料：1、買方：未婚者需借款人本人身份證，戶口本，外地提供暫住證，學(xué)歷證明。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，學(xué)歷證明，外地還需提供暫住證。2、賣方：只需房主本人身份證，產(chǎn)權(quán)證原件（含共有權(quán)證），及指定收款銀行的個(gè)人結(jié)算賬號(hào)。二、國(guó)管公積金雙方所需資料：1、買方：未婚者需借款人本人身份證、戶口本，個(gè)人未婚聲明，學(xué)歷證明原件，外地還需要?jiǎng)趧?dòng)合同及暫住證，指定格式的收入證明，三張一寸照片，建行還...

交完首付，簽訂合同，等待開發(fā)商合同備案；2、去開發(fā)商處領(lǐng)取備案合同；3、領(lǐng)取備案合同后，憑相關(guān)手續(xù)去繳納維修基金和契稅；這些做完后樓至你直接去公積金所屬管理部辦理貸款處，你需要提供一下的證件：1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件（A4紙雙面復(fù)?。▎紊淼牟灰獮榱诉@條規(guī)定臨時(shí)結(jié)婚，帶自己的即可）搜索2、戶口本原件3、婚姻證明原件（單身的就是去所在區(qū)民政部門辦理單身證明，沈河區(qū)的在板行對(duì)面，自帶2寸照片，可省些銀子，共20多元）4、夫妻雙方住房公積金繳存比例證明（須加蓋單位人事部門印章...

無(wú)息貸款指的是:“零利率”，通過(guò)互相的信任銀行和個(gè)人或組織達(dá)成的一種借款合同一般國(guó)際性質(zhì)的民營(yíng)商業(yè)銀行批出無(wú)息貸款,包括消費(fèi)性的婚禮或購(gòu)物或升學(xué)等等銀行貸款.都會(huì)收大約1%手續(xù)費(fèi),這是一項(xiàng)銀行的收入，至少抵銷行政費(fèi)用,接著銀行無(wú)息貸款時(shí)會(huì)配合要求加入信用卡或婚紗攝影或各式各樣會(huì)員或開立交易戶。這是拓展客源的高招.有些或很多未來(lái)交易機(jī)會(huì),甚至他們也許正在比賽拓展成績(jī)?nèi)〉锚?jiǎng)勵(lì)。