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量房的三種測(cè)量思路定量測(cè)量：主要測(cè)量各個(gè)廳室內(nèi)的長(zhǎng)、寬、高，計(jì)算出每個(gè)用途不同的房間的面積。并根據(jù)業(yè)主喜好與日常生活習(xí)慣提出合理化的建議。定位測(cè)量：在這個(gè)環(huán)節(jié)的測(cè)量中，主要標(biāo)明門、窗、空調(diào)孔的位置，窗戶需要標(biāo)量數(shù)量。在廚衛(wèi)的測(cè)量中，落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準(zhǔn)確的測(cè)量，以便在日后的設(shè)計(jì)中準(zhǔn)確定位。高度測(cè)量：正常情況下，房屋的高度應(yīng)當(dāng)是固定的。但由于各個(gè)房屋的建筑、構(gòu)造不同，也可能會(huì)有一定的落差，在設(shè)計(jì)師進(jìn)...

1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，*常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。2、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時(shí)候就會(huì)變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的*見效較慢，一般需要兩三個(gè)鐘頭，而且會(huì)使室內(nèi)的人感到寒冷。3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個(gè)角落，石灰本身有吸潮...

一、關(guān)于門１．門的開啟關(guān)閉是否順暢。２．門插是否插入得太少，門間隙是否太大。（特別是門鎖的一邊）３．門四邊是否緊貼門框，門開關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。４．大門、房門的插銷、門銷是否太長(zhǎng)太緊。二、關(guān)于窗1．窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。2．開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢。3．窗戶玻璃是否完好，4．窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶漏水。

乳膠漆和木器漆是不能同時(shí)施工的。乳膠漆是刷墻面的，而木器漆是用來涂刷家里所有的木制品的,若同時(shí)施工，木器漆中所揮發(fā)的某些溶劑與乳膠漆的某些組成成分發(fā)生反應(yīng)導(dǎo)致乳膠漆發(fā)黃。所以一般都是先做木器漆，后做乳膠漆。

粘貼牢固，平整，無(wú)波紋起伏。無(wú)氣泡，空鼓，裂縫，翹邊、皺折或斑污，斜視時(shí)無(wú)膠痕。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉線和踢腳板等緊接，不得有縫隙。拼接橫平豎直，拼接處花紋圖案吻合，表面色澤一致。不離縫，不搭線，拼縫不明顯，距墻1.5m遠(yuǎn)處視墻紙，不應(yīng)有明顯接縫。

1、進(jìn)行各種線路移位改造時(shí)，應(yīng)首先確定線路終端插座的位置，并在墻面標(biāo)畫出準(zhǔn)確的位置和尺寸，然后向就近的同類插座引線，引線的方法是：如果插座在墻的上部，在墻面垂直向上開槽，至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi)；如果是在墻的下部，垂直向下開槽，至安裝踢腳板的底部。槽深15毫米左右，將電線導(dǎo)線裝入護(hù)線套管，臥入墻面槽內(nèi)，用水泥砂漿抹平，使之固定在墻內(nèi)。如果原插座保留，則重新安裝在原位置上，如果不保留,則應(yīng)用磚塊填堵后，用水泥砂漿抹平。沿地面的導(dǎo)線，在安裝踢腳板時(shí)，臥于踢腳板的底部?jī)?nèi)側(cè)，...

清包工合同承包方(甲方)：*：施工隊(duì)(乙方)：*：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同：一、工程*：二、清包工費(fèi)：三、工程范圍：四、付款*1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗(yàn)收合格后按實(shí)際發(fā)生收量，結(jié)算費(fèi)用。2、按施工總額的3%作為保修金，從竣工之日起1年后支付。四、設(shè)計(jì)與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)...

瓷磚日常清洗可選用洗潔精、肥皂等進(jìn)行。用肥皂加少許氨水與松節(jié)油的混合液清洗瓷磚，可使瓷磚更有光澤。拋光磚應(yīng)定期對(duì)其打蠟處理，時(shí)間間隔為2—3個(gè)月為宜。磚面如出現(xiàn)劃痕，可在劃痕處涂抹牙膏，用干布擦拭便可修復(fù)。乙磚縫隙處可不定期用去污膏去污垢，再在縫隙刷一層防水劑，可防霉菌生長(zhǎng)。清除茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物可使用氫氧化鈉或碳酸氫鉀溶液。清除墨水、水泥等污染物可使用鹽酸、硝酸等稀釋溶液。清除油漆、涂料等污染物可使用專用清潔劑。清除鐵銹可用2％的草酸溶液洗滌，然后用清水...

，要多找?guī)准夜荆稍O(shè)計(jì)師先把你家的戶型量尺，同時(shí)與你溝通，根據(jù)你的意思，加上設(shè)計(jì)師的智慧，做出效果圖，，并做出詳細(xì)的預(yù)算，第二，效果圖做出后，設(shè)計(jì)師會(huì)通知你去看圖，你將會(huì)看到你的客廳，你的電視背景墻，你的廚房等是什么樣的，有不如意的地方，讓設(shè)計(jì)師修改，直到滿意為止，同時(shí)也要在那幾家公司中選出兩個(gè)的圖.第三，詳細(xì)的看預(yù)算，一定要比照效果圖看，每一項(xiàng)多少錢,都有什么項(xiàng)目。從客廳到廚房到衛(wèi)生間,到臥室都做了什么都一一的細(xì)看.不要漏項(xiàng),然后選出價(jià)格合理的。第四,在看圖,看預(yù)算的同時(shí)...

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱。存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。區(qū)別：存量房，是房地產(chǎn)公司還未銷售給客戶的庫(kù)存新房；此房在房產(chǎn)局登記的是預(yù)售證；二手房是已經(jīng)銷售給...

裝修投訴去消協(xié)投訴處理造成裝修出現(xiàn)問題的陷阱主要有以下五個(gè)方面：一是設(shè)計(jì)陷阱，很多公司在接待時(shí)都會(huì)說設(shè)計(jì)是*的，當(dāng)消費(fèi)者對(duì)設(shè)計(jì)不滿意或?qū)こ淘靸r(jià)不滿意而不想委托其施工時(shí)，就會(huì)被要求付一筆昂貴的設(shè)計(jì)費(fèi)。二是合同陷阱，主要表現(xiàn)在虛構(gòu)主體資格、資質(zhì)，以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗(yàn)收方法、質(zhì)量保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決辦法等方面做文章，為日后逃脫責(zé)任埋下伏筆。三是預(yù)付款陷阱，合同簽訂后施工方會(huì)要求預(yù)付30％－40％的備料款和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，但有少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板，利用這種機(jī)會(huì)卷款走人...

一、房屋保修期問題：根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，新商品房的保修期如下：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（70年）；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限在《保證書》中注明。保修期自業(yè)主接收交付之日起計(jì)。二手房買主應(yīng)當(dāng)特別注意一手房的交房日期，推算自己購(gòu)買的二手房享...

一般這種情況要向有關(guān)部門投訴的，如果投訴完還沒有解決違約金的話，你可以收集好證據(jù)然后向法院提起訴訟。

1、檢查房屋質(zhì)量一是檢查房屋有無(wú)裂縫，有無(wú)滲漏。首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。二要檢查房屋有無(wú)傾斜。雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查...

一、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性。合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。房屋*要按照房產(chǎn)證件中的房屋*嚴(yán)格填寫，不得隨意增改文字。只有房地證或房產(chǎn)證中所屬*才是法律承認(rèn)的房產(chǎn)合法*，不能按照門口的門牌號(hào)或習(xí)慣稱呼的小區(qū)名稱填寫。房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫。這個(gè)面積是國(guó)家經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積。因?yàn)?，有部分房屋附有?zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，這部分的面積...