在新房裝修時(shí),很多業(yè)主會(huì)選擇找裝修公司,認(rèn)為這樣會(huì)比較有保障。但是是不是找了裝修公司就可以高枕無憂了呢?其實(shí)不然,與裝修公司合作時(shí),必然要簽訂裝修合同,簽訂了裝修合同,還要明確裝修合同的內(nèi)容,并且明確雙方的違約責(zé)任區(qū),這樣才能避免日后發(fā)生裝修糾紛。接下來就和小編一起看看裝修公司的違約責(zé)任區(qū)有哪些吧。
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裝修合同
1、私自拆改
裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意以任何理由拆改房屋的,都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。
2、工程質(zhì)量不符協(xié)定
工程質(zhì)量如果不符合合同所寫規(guī)定,業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時(shí)間內(nèi)無償修理或返工,并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任
3、隱蔽項(xiàng)目未通過業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工
沒有通過業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項(xiàng)目,裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工,否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。
裝修合同的貓膩
4、逾期了
裝修公司原因超過約定期限不能完成工程的話,裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商),逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工,業(yè)主可以要求終止合同并索賠
5、拿偽劣材料忽悠我
提供假冒偽劣材料、因裝修公司引起室內(nèi)空氣污染監(jiān)測超出約定標(biāo)準(zhǔn)的,均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。
小編提醒廣大業(yè)主,裝修責(zé)任難定,應(yīng)該細(xì)化合同,留存證據(jù)。合同不嫌細(xì)、條款無小事,與裝修公司過招時(shí)合同該詳細(xì)的一樣都不能少,尤其在動(dòng)工權(quán)限、工程質(zhì)量、隱蔽項(xiàng)目施工、用材等方面*不能掉以輕心,白紙黑紙才能為維護(hù)自我權(quán)益、避免無效糾紛做好道屏障,有條件的業(yè)主可以請第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以明晰責(zé)任。
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新房拿到手之后就要準(zhǔn)備裝修了,裝修一般都是找裝修公司,找裝修公司不難,但是找到靠譜的裝修公司卻不容易。眾所周知,裝修行業(yè)的水是很深的,基本上裝修過的業(yè)主都有這個(gè)體驗(yàn),所以我們要學(xué)會(huì)應(yīng)對黑心的裝修公司。
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