亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房政策 > 產(chǎn)權(quán)70年從什么時(shí)候開始算
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

產(chǎn)權(quán)70年從什么時(shí)候開始算 產(chǎn)權(quán)70年到期房子就不是自己的了嗎 產(chǎn)權(quán)70年后房子屬于誰

2021-01-18 09:11:09
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
792
5090

  普通住宅的70年產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商從政府手中拿到地開始算,從開發(fā)商拿地到開工建設(shè),再到房屋建成,把房屋交到業(yè)主手中,需要花費(fèi)的時(shí)間是不一樣的,*少需要兩三年時(shí)間。接下來,我們就一起來了解一下產(chǎn)權(quán)70年從什么時(shí)候開始算,產(chǎn)權(quán)70年到期房子就不是自己的了嗎以及產(chǎn)權(quán)70年后房子屬于誰的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、產(chǎn)權(quán)70年從什么時(shí)候開始算

  1、普通住宅的70年產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商從政府手中拿到地開始算,從開發(fā)商拿地到開工建設(shè),再到房屋建成,把房屋交到業(yè)主手中,需要花費(fèi)的時(shí)間是不一樣的,*少需要兩三年時(shí)間。

產(chǎn)權(quán)70年

  2、當(dāng)然也有特殊情況,土地被開發(fā)商拍下之后,由于各種原因一直沒有開工,甚至被多次倒手,十幾年過去之后才開始開發(fā),因此買房人實(shí)際對(duì)房屋的使用年限就是從拿到鑰匙的時(shí)間減去開發(fā)商蓋房的時(shí)間。

  3、各種不同用途的土地如住宅用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等等在出讓的時(shí)候,當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T被授權(quán)作為出讓方,出讓時(shí)與受讓方簽訂出讓合同,其因?yàn)橥恋赜猛尽?shí)際使用條件和現(xiàn)實(shí)情況不同,會(huì)規(guī)定不同的使用年限給受讓方。

  二、產(chǎn)權(quán)70年到期房子就不是自己的了嗎

  1、70年產(chǎn)權(quán)的意思就是業(yè)主擁有這塊土的的產(chǎn)權(quán)期限是70年,產(chǎn)權(quán)年限就是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。

產(chǎn)權(quán)70年

  2、民用住宅建筑權(quán)屬年限是70年、科技、文化、體育用地權(quán)屬年限是50年、工業(yè)用地、綜合或其他用地年限是50年、商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限是40年。

  3、物權(quán)法第149條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的,會(huì)自動(dòng)續(xù)期,可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出,補(bǔ)交土地出讓金,這個(gè)價(jià)格是低于同類的土地出讓金的價(jià)格的,類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。

  三、產(chǎn)權(quán)70年后房子屬于誰

  1、房子70年的產(chǎn)權(quán)到期后,業(yè)主所購(gòu)買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證,就是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),只要房產(chǎn)還存在,業(yè)主就擁有這處房產(chǎn)的所有權(quán)。

產(chǎn)權(quán)70年

  2、在土地使用權(quán)出讓合同約定年限到期后,如果土地使用者需要繼續(xù)使用,可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除了根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地外,其他續(xù)期申請(qǐng)都會(huì)給予批準(zhǔn)。

  以上就是關(guān)于產(chǎn)權(quán)70年從什么時(shí)候開始算產(chǎn)權(quán)70年到期房子就不是自己的了嗎以及產(chǎn)權(quán)70年后房子屬于誰的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于產(chǎn)權(quán)70年的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思 房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

我們?cè)谶M(jìn)行購(gòu)買房子的時(shí)候,一般都會(huì)有70年的產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思呢?還有些業(yè)主會(huì)疑惑70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦呢?要將房子還回去么?其實(shí)并非是這樣的,房屋產(chǎn)權(quán)年限一般分為兩個(gè)部分,一個(gè)是土地使用權(quán)

7910
2019-04-19

二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算 二手房產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦 二手房產(chǎn)權(quán)到期續(xù)簽費(fèi)多少錢

眾所周知,我們購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)并不是用久的,基本上住宅是70年,新房的產(chǎn)權(quán)很好計(jì)算,是從開發(fā)商拿地開始,而二手房的產(chǎn)權(quán)不是這么計(jì)算的,而且是別人使用過的房子,那么二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算?二手房產(chǎn)權(quán)到期了怎

4073
2020-04-16

房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么查 房屋產(chǎn)權(quán)年限有幾種 房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦

很多人想知道,房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么查?這樣在買房的時(shí)候,可以避免買到產(chǎn)權(quán)將要到期的房屋了,有效保障自身的合法權(quán)益。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看房屋產(chǎn)權(quán)年限有幾種?以及房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦,給有需

5230
2020-07-14

產(chǎn)權(quán)過二什么意思 產(chǎn)權(quán)過二是從什么時(shí)候開始算 產(chǎn)權(quán)過二和不過二區(qū)別

  買了房子以后就可以拿到產(chǎn)權(quán)證書,如果是二手房則是在過戶后拿到產(chǎn)權(quán)證書,也就是房產(chǎn)證。有時(shí)買新房,可能房產(chǎn)證要過一兩年才能到手,那么就會(huì)影響房子的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間,產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間是關(guān)系到房主的自身利益的。

26716
2020-08-28

大產(chǎn)權(quán)房是什么意思 大產(chǎn)權(quán)和商品房的區(qū)別 小產(chǎn)權(quán)5年后轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇購(gòu)買大產(chǎn)權(quán)房,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的時(shí)間比較長(zhǎng)。但是大產(chǎn)權(quán)房是什么意思?了解其具體含義的朋友恐怕并不多。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看大產(chǎn)權(quán)和商品房的區(qū)別,以及小產(chǎn)權(quán)5年后轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)是怎么一回

20458
2020-07-14

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么好處 不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別 拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后悔了

在買完房之后,只有等我們拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了,房子才真正屬于我們,這時(shí)候心才可以完全放下來,因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)屬問題的證明,就像我們的身份證一樣重要。下面小編就來為大家介紹下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么好處,不動(dòng)

23117
2020-08-08

新文章

得高雙11“超值價(jià),健康家 ...

更高效、更清潔,德國(guó)唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國(guó)唯... [詳細(xì)]

誠(chéng)信之光,照亮未來——太陽電纜榮...

@身邊的廣州人,國(guó)補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個(gè)家都值得期待” ——...

“讓每一個(gè)家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢(shì)逐漸由物質(zhì)升級(jí)向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級(jí)居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部