廈門經(jīng)濟適用房從權屬登記之日起不到5年，不可以上市交易，買房者有特殊原因的確需要轉讓廈門經(jīng)濟適用房的，可以向市住房保障行政管理部門提出申請。接下來，我們就一起來了解一下廈門經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，廈門經(jīng)濟適用房怎么買以及廈門經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、廈門經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、廈門經(jīng)濟適用房從權屬登記之日起不到5年，不可以上市交易，買房者有特殊原因的確需要轉讓廈門經(jīng)濟適用房的，可以向市住房保障行政管理部門提出申請，由市住房保障行政管理部門按原價格并考慮折舊等因素進行回購。

　　2、廈門經(jīng)濟適用房從權屬登記之日起滿5年的，買房者如果需要上市銷售的，需要按原購房價與現(xiàn)時房屋市場指導價的差價的規(guī)定比例向市國土房產(chǎn)部門繳交土地*等有關價款，市住房保障行政管理部門有權優(yōu)先回購。

　　二、廈門經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、申請人到社區(qū)居民委員會向戶籍所在區(qū)辦事處領取經(jīng)濟適用住房保障申請表，然后如實填寫申請表，經(jīng)過初審和公示后，會上報市房委辦，市房委辦從收件之日起20個工作日內完成復核。

　　2、市房委辦把經(jīng)審核符合條件的申請人資料在市國土資源局的網(wǎng)站上進行公示，公示時間一般是10天，在公示期間，如果沒有異議的話，就得到購房資格了。

　　3、符合購房資格的，市房委辦會根據(jù)相關標準計算申請人的輪候積分，并按照積分高低順序向申請人發(fā)出購房通知。

　　三、廈門經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、廈門經(jīng)濟適用房有很多，不同小區(qū)的市場評估價也是不一樣的，從每平方米12000元到14000元不等，具體的價格可以到當?shù)氐南嚓P部門進行咨詢。

　　2、廈門經(jīng)濟適用房的申請條件是：申請家庭成員中*少有2人具有廈門市戶籍，且其中一人應該在申請之日前取得廈門市戶籍滿3年，申請人必須要有廈門市戶籍，且在廈門市工作和生活，在廈門沒有房。

　　3、不能購買廈門經(jīng)濟適用房的有：申請之日前5年內有房產(chǎn)轉讓行為的;通過購買商品房取得廈門市戶籍未滿15年的;作為商品房委托*人或者是通過投靠子女而獲得廈門市戶籍未滿10年的等。

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