南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法中規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房保障面積標(biāo)準(zhǔn)是套型建筑面積60平方米;家庭成員4人及以上的，經(jīng)濟(jì)適用房保障面積標(biāo)準(zhǔn)是套型建筑面積80平方米。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下南寧經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎，南寧經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及南寧經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、南寧經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

　　1、南寧經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的條件是：從繳納契稅拿到完稅憑證那天算起已經(jīng)滿 5年;已經(jīng)拿到房屋所有權(quán)證;按照規(guī)定補(bǔ)繳相關(guān)價(jià)款轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)，在相同條件下，市住房保障部門享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、想要申請(qǐng)購(gòu)買南寧經(jīng)濟(jì)適用房，需要拿到南寧市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍三年以上并在南寧市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實(shí)際居住生活;屬于兩人以上家庭戶或年齡在30周歲及以上的單身人員;在南寧市城區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有自有住房;家庭年人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。

　　二、南寧經(jīng)濟(jì)適用房怎么買

　　1、申請(qǐng)人需要到戶口所在地或者實(shí)際居住地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取南寧市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表等相關(guān)表格并提交申請(qǐng)。

　　2、受理單位在15個(gè)工作日會(huì)完成初審，且公示5日，然后把申請(qǐng)材料報(bào)送城區(qū)民政部門，民政部門會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)審核申請(qǐng)人的家庭情況，提出審核意見(jiàn)并把材料送到城區(qū)住房保障部門。

　　3、城區(qū)保障部門會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)審核材料，合格的會(huì)簽署意見(jiàn)并把材料送到南寧市保障住房資格審核和管理中心，住房保障部門會(huì)審核資料，審核合格的，會(huì)把申請(qǐng)人的基本情況在網(wǎng)上公示5日，然后發(fā)給申請(qǐng)人南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)資格書(shū)。

　　三、南寧經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021

　　1、南寧經(jīng)濟(jì)適用房的多層住宅的*銷售價(jià)格是2000到3000元/平方米;小高層住宅的*銷售價(jià)格是2500到3000元/平方米。

　　2、南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法中規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房保障面積標(biāo)準(zhǔn)是套型建筑面積60平方米;家庭成員4人及以上的，經(jīng)濟(jì)適用房保障面積標(biāo)準(zhǔn)是套型建筑面積80平方米。

　　3、如果購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積在享受面積以上，對(duì)于超出享受部分，需要按同地段普通商品房?jī)r(jià)格向政府補(bǔ)交差價(jià)款。

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