出售還沒有住滿5年時間的經(jīng)濟適用房，政策規(guī)定不允許按市場價格來出售，只能以不高于購買時的單價出售，而且只可以出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府部門收購。接下來，我們就一起來了解一下臺州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，臺州經(jīng)濟適用房怎么買以及臺州經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、臺州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、臺州經(jīng)濟適用房購買時間不到5年，不能正式上市交易;購買時間滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)成商品房后就可以進(jìn)行合法銷售。

　　2、交易購買時間滿5年的臺州經(jīng)濟適用房可以按照市場價格進(jìn)行出售，另外需要按照房屋成交額的10%補交綜合地價款。

　　3、出售還沒有住滿5年時間的經(jīng)濟適用房，政策規(guī)定不允許按市場價格來出售，只能以不高于購買時的單價出售，而且只可以出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

　　二、臺州經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、申請人需要有臺州市城鎮(zhèn)戶口，且在臺州市居住或工作;低收入家庭中人均月收入在市區(qū)城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)上浮150%以內(nèi)的，可以申請廉租房或經(jīng)濟適用房以但不能同時享受廉租房或經(jīng)濟適用房優(yōu)惠。

　　2、人均月收入在臺州市區(qū)城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)上浮150%至200%的，只可以申請經(jīng)濟適用房;申請人必須是沒有自有住房，或者家庭人均住房面積不超過10平方米的家庭;申請人在申請前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn);過去沒有享受過福利分房或沒有購買過經(jīng)濟適用房。

　　3、領(lǐng)取并填寫臺州市區(qū)經(jīng)濟適用住房申請表后，經(jīng)各單位核實沒有問題，公示無異議或者異議不成立的，街道辦事處會把經(jīng)濟適用住房購買申請人的初審意見、公示情況和申請材料報送區(qū)建設(shè)行政主管部門審核，審核沒問題就可以發(fā)放購房資格了。

　　三、臺州經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、臺州經(jīng)濟適用房市場評估價并不是固定的，不同地段、不同小區(qū)、不同時間的市場評估價都有可能發(fā)生變化，所以要到想要了解的房屋的當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢才可以。

　　2、需要提供家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況證明;戶口簿以外的家庭成員需要提供戶籍所在街道和公安派出所證明;有未成年獨生子女的需要提供獨生子女證明;離婚夫妻負(fù)責(zé)撫養(yǎng)子女一方需提供撫養(yǎng)權(quán)證明;烈屬需提供相關(guān)證件或證明材料。

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