購買東莞經(jīng)濟適用住房時間不滿5年的，不可以上市交易，買房者因為特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格進行回購。接下來，我們就一起來了解一下東莞經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，東莞經(jīng)濟適用房怎么買以及東莞經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、東莞經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、購買東莞經(jīng)濟適用住房時間不滿5年的，不可以上市交易，買房者因為特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格進行回購。

　　2、因繼承或離婚析產(chǎn)等原因有轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)需求的，擬接受住房的家庭或個人必須符合經(jīng)濟適用住房申請購買條件，經(jīng)東莞市住建局核準(zhǔn)后，允許辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，變更登記后，原經(jīng)濟適用住房性質(zhì)還是一樣的。

　　3、購買經(jīng)濟適用住房時間滿5年后，買房者可以按照屆時同區(qū)域普通商品住房均價與經(jīng)濟適用住房購買價差價的80%向東莞市政府交納土地*等相關(guān)價款，然后就可以取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)，能夠進行自由轉(zhuǎn)讓。

　　二、東莞經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、申請人與共同申請的家庭成員必須有東莞市戶籍，且在東莞市工作或居住，申請人如果有不滿18周歲的子女，非東莞市戶籍但在東莞市生活和居住，可以作為共同申請的家庭成員。

　　2、申請當(dāng)月前12個月的家庭人均月收入在東莞市當(dāng)年*生活保障線3倍及以下，家庭人均資產(chǎn)在東莞市當(dāng)年*生活保障線年標(biāo)準(zhǔn)20倍及以下，人均資產(chǎn)認(rèn)定按東莞市*生活保障實施辦法的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、申請經(jīng)濟適用住房是以家庭為單位的，申請家庭需要推出具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人和共同申請的家庭成員之間要具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。

　　三、東莞經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、東莞的經(jīng)濟適用房有很多，不同地區(qū)、不同時間的市場評估價都是不一樣的，所以如果想知道東莞經(jīng)濟適用房的市場評估價，*到房屋當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進行咨詢。

　　2、申請經(jīng)濟適用房的時候，需要帶著戶口簿、身份證、結(jié)婚證和戶籍所在地鎮(zhèn)計生部門出具的計劃生育證明;申請人及共同申請的家庭成員的住房情況證明，比如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、村委會或工作單位出具的住房情況證明等資料。

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