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首套房貸利率*消息2020 首套房貸利率5.635高不高 4大銀行首套房貸利率

2020-10-20 09:35:56
來源:齊裝網(wǎng)
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首套房貸利率是多少呢?對于很多上班族來說,想在自己的城市買房,首先就要對首套房貸利率很好的料及額,下面就帶你來了解下首套房貸利率*消息2020,首套房貸利率5.635高不高4大銀行首套房貸利率分別是多少吧。

一、首套房貸利率*消息2020

1、首套房貸利率*細消息2020,2020年以央行基準(zhǔn)利率為準(zhǔn),首套房商業(yè)貸款,一年期利率為4.35%,一到五年利率為4.75%,五年以上利率為4.90%。個人公積金首套房貸款,五年以上公積金貸款利率3.25%,五年以下公積金貸款利率2.75%,全國統(tǒng)一,不存在上下浮動。

2、首套房貸利率在央行基準(zhǔn)貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%,以五年以上的貸款為例,上浮10%后房貸利率公式為:4.9%×(1+10%)=5.39%。

首套房貸利率*消息2020

3、首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) )。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買*套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和*首付比率等優(yōu)惠政策。

4、中國人民銀行發(fā)布房貸政策,決定放松首套房認(rèn)定,對擁有1套房并還清貸款后再購房家庭,執(zhí)行首套房政策,并且首套房貸款利率*為7折。

二、首套房貸利率5.635高不高

1、首套房貸利率5.635高不高呢?如果是商業(yè)房貸的話,5.635%的利率不算高,這個利率是在5年以上商貸基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮了15%,5年以上商貸基準(zhǔn)利率是4.90%。如果是住房公積金貸款的話,5.635%的利率就很高了,公積金貸款5年以上基準(zhǔn)利率是3.25%。

首套房貸利率5.635高不高

2、如果借款人有交住房公積金的話,建議申請公積金貸款買房,因為公積金貸款屬于政策性貸款,貸款利率要比商貸低很多,這樣可以省很多利息。

三、4大銀行首套房貸利率

我國四大銀行的貸款利率是沒有固定數(shù)值的,銀行會根據(jù)借款人的資質(zhì)、貸款類型等信息,進行審核之后,在央行的基準(zhǔn)利率進行一定比例的上浮,從而給出相應(yīng)的貸款利率。

商業(yè)貸款:

1、貸款期限一年以內(nèi)(含一年),利率為4.75%。

2、貸款期限一至五年(含五年),利率為4.75%。

3、貸款期限五年以上,利率為4.90%。

4大銀行首套房貸利率

公積金貸款:

1、貸款期限五年以下(含五年),利率為2.75%。

2、貸款期限五年以上,利率為3.25%。

以上就是關(guān)于首套房貸利率*消息2020首套房貸利率5.635高不高,4大銀行首套房貸利率的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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