買房子的時(shí)候，首套房與二套房的優(yōu)惠政策不一樣，如果是家庭*住房，那么在購買的時(shí)候?qū)檬窍碛袃?yōu)惠的，想要證明購買的房屋是家庭*房產(chǎn)的話，需要到有關(guān)部門去開具證明，想要開這個證明的業(yè)主可以提前了解一下流程。接下來，我們就一起來了解一下*房產(chǎn)證明和房產(chǎn)查詢一樣嗎，*房產(chǎn)證明到哪里開以及*住房證明需要什么材料的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、*房產(chǎn)證明和房產(chǎn)查詢一樣嗎

　　1、房產(chǎn)查詢是不能個人在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的，如果需要查詢個人名下的房產(chǎn)，需要到當(dāng)?shù)剞k理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請。

　　2、*房產(chǎn)證明指的是中國公民在境內(nèi)合法擁有用于自住的房屋只有一套，這個證明在購房的時(shí)候可以享受不一樣的優(yōu)惠。

　　3、個人房產(chǎn)信息是涉及到隱私的，所以不能隨意查詢，一般只可以查詢自己名下的房產(chǎn)。人民法院、人民檢察院等機(jī)關(guān)可以依法查詢不動產(chǎn)登記資料;其他有關(guān)國家機(jī)關(guān)在執(zhí)行公務(wù)的時(shí)候也可以進(jìn)行依法查詢。

　　二、*房產(chǎn)證明到哪里開

　　1、需要開家庭*住房證明的買房人，可以到房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具家庭*住房證明，在繳納契稅前，要先到市服務(wù)契稅征收窗口領(lǐng)取住戶情況查詢申請表并填寫。

　　2、接著到住房保障與房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易所進(jìn)行個人房產(chǎn)登記信息查詢，該部門會按照有關(guān)規(guī)定，在房屋信息登記系統(tǒng)查詢申請人的家庭住房登記記錄，且開出個人房產(chǎn)登記信息查詢證明。

　　3、在開證明的時(shí)候要注意，如果是農(nóng)村戶的話就必須到縣級以上的房管局開證明，要先到村委員蓋章，再到鎮(zhèn)上蓋章，*到縣里蓋章就可以了。

　　三、*住房證明需要什么材料

　　1、個人購買144平米及以下的房屋，且是家庭*住房的普通住宅，就可以享受家庭*住房的優(yōu)惠，所以需要開具家庭*住房證明。這里的家庭指的買房人、配偶及未成年子女。

　　2、需要開具*住房證明的買房人，需要準(zhǔn)備購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收據(jù)，買房人、配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本。如果是單身的話，就要到民政局開單身證明。

　　3、家庭*住房證明可以用在契稅繳納上，一般在開具后規(guī)定的查詢?nèi)掌饍扇掌鹩行?，不含法定?jié)假日，過期則該證明無效。

　　以上就是關(guān)于*房產(chǎn)證明和房產(chǎn)查詢一樣嗎，*房產(chǎn)證明到哪里開以及*住房證明需要什么材料的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于*房產(chǎn)證明的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。