房屋的房產(chǎn)證是非常重要的，因?yàn)閺姆梢饬x上講，只有房產(chǎn)證上的名字是自己的名字，才能證明房屋是屬于自己的，一處房屋除了房產(chǎn)證以外，還有許多其他證件，這些證件在不同的場(chǎng)所有不同的作用。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下權(quán)屬證書(shū)是房產(chǎn)證嗎，交房后多久拿房屋權(quán)屬證書(shū)以及房屋權(quán)屬證明包括哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、權(quán)屬證書(shū)是房產(chǎn)證嗎

　　1、房屋的權(quán)屬證書(shū)就是房產(chǎn)證，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)的證明，并且占有、使用、處理房屋的*合法憑證也是房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　2、在房產(chǎn)登記中心進(jìn)行過(guò)登記的房屋是受?chē)?guó)家法律保護(hù)的，房屋權(quán)屬證書(shū)也可以保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法利益。

　　3、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》中第三十一條中規(guī)定，房屋權(quán)屬證書(shū)包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證。房屋共有權(quán)證與房屋所有權(quán)證有一樣的法律效力。

　　二、交房后多久拿房屋權(quán)屬證書(shū)

　　1、交房后多久可以拿到房屋權(quán)屬證書(shū)，可以按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限來(lái)界定。

　　2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)賣(mài)的房屋還沒(méi)有建成的，自交房之后90日就可以拿到房屋權(quán)屬證書(shū);買(mǎi)賣(mài)的商品房已經(jīng)竣工的，在簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同后的90天就可以拿到房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　3、開(kāi)商發(fā)必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為買(mǎi)房人辦理房屋權(quán)屬證書(shū)，如果已經(jīng)超出規(guī)定的期限，業(yè)主可以向開(kāi)商發(fā)討要說(shuō)法，可以用法律的武器維護(hù)自己的權(quán)益。

　　三、房屋權(quán)屬證明包括哪些

　　1、房屋權(quán)屬證明包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。

　　2、房屋所有權(quán)證就是我們平時(shí)所說(shuō)的房產(chǎn)證;房屋他項(xiàng)權(quán)證是除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他罷休對(duì)房產(chǎn)涉及的權(quán)利，一般在銀行抵押房屋貸款的時(shí)候會(huì)用到這個(gè)證件。

　　3、土地使用權(quán)證是經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾C發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的潛行憑證，該證件上會(huì)注明土地使用者的姓名、土地的用途、土地使用的面積及使用年限等。

　　4、開(kāi)發(fā)商在房屋建筑完成后，經(jīng)有關(guān)部門(mén)的審核通過(guò)，就要辦理初始登記，然后獲得房屋所有權(quán)證，這是大產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)房人辦理產(chǎn)權(quán)證，就是從這個(gè)大產(chǎn)權(quán)證分出小產(chǎn)權(quán)證，這就是商品房轉(zhuǎn)移登記的一個(gè)過(guò)程。

　　以上就是關(guān)于權(quán)屬證書(shū)是房產(chǎn)證嗎，交房后多久拿房屋權(quán)屬證書(shū)以及房屋權(quán)屬證明包括哪些的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于權(quán)屬證書(shū)的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。