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婚前買房加女朋友名字有用嗎 婚前買房加女朋友名字屬于共同財產(chǎn)嗎

2020-09-06 09:34:39
來源:齊裝網(wǎng)
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  現(xiàn)在結(jié)婚已經(jīng)跟買房分不開了,在結(jié)婚前一般女方都會要求男方買房子,而且會要求加上女方的名字,有些男性覺得這樣很合理,有些男性則覺得這樣是吃了虧。而且只有男方名字的房產(chǎn)是男方個人房產(chǎn),加了女方名字則不是了。接下來,我們就一起來了解一下婚前買房加女朋友名字有用嗎,婚前買房加女朋友名字屬于共同財產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、婚前買房加女朋友名字有用嗎

  1、男方在結(jié)婚前全款買的房子并且房產(chǎn)證上是男方的名字,這套房產(chǎn)就屬于男方的婚前個人財產(chǎn),如果在這時候加上女方的名字,就屬于男方贈與女方的財產(chǎn),在房產(chǎn)登記時按照交易處理。

婚前買房加女朋友名字

  2、男方在結(jié)婚前貸款買房而且房產(chǎn)證上是男方的名字,結(jié)婚后夫妻共同還款,如果這時候房產(chǎn)證上加上女方的名字,房子是屬于男方,但是如果離婚,男方就要歸還女方還款的那部分錢。

  3、沒有貸款的房子的房產(chǎn)證上夫妻間加名字,可以到房地產(chǎn)交易中心辦理,費用一般在200元左右,主要是收取工本費。

  4、如果房子是貸款買的,貸款是用公積金貸款的,還要支付100元;如果是公積金+商業(yè)貸款的話,就需要再支付200元。

  二、婚前買房加女朋友名字屬于共同財產(chǎn)嗎

  1、結(jié)婚前買房如果是全款買房的話,是個人婚前財產(chǎn),婚前加女方名字房子也是屬于男方的財產(chǎn)。

婚前買房加女朋友名字

  2、如果婚前是貸款買的房,需要夫妻雙方共同還款,那么房產(chǎn)本身是屬于男方的,但是婚后支付的共同還款的部分是夫妻共同財產(chǎn)。

  3、結(jié)婚后買房的,不管房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出的首付,誰還的貸款更多,房子都是夫妻共同財產(chǎn)。

  4、如果想要避免離婚時因房子產(chǎn)生糾紛,那么可以夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

  5、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。

  6、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理,但規(guī)避法律的約定無效。

  以上就是關(guān)于婚前買房加女朋友名字有用嗎婚前買房加女朋友名字屬于共同財產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于婚前買房加女朋友名字的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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