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異地買房能不能提取住房公積金 異地買房可以落戶嗎 異地買房需要什么手續(xù)

2020-08-01 11:44:56
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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很多人會(huì)選擇來(lái)到其他城市工作,后期也就安家立業(yè)了,需要涉及到買房等事宜。如果沒(méi)有進(jìn)行落戶,那就屬于異地買房,那么異地買房能不能提取住房公積金?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看異地買房可以落戶嗎?以及異地買房需要什么手續(xù),給有需要的朋友提供參考。 

一、異地買房能不能提取住房公積金

1、 住房公積金可以異地提取,只要符合住房公積金提取條件的。

異地買房能不能提取住房公積金

2、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例全文》第二十四條規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)離休、退休的;

(3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(4)出境定居的;

(5)償還購(gòu)房貸款本息的;

(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

3、依照前款第(2)、(3)、(4)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

《住房公積金管理?xiàng)l例全文》第二十六條規(guī)定,繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 

4、在異地購(gòu)房也是購(gòu)房行為的一種,只要購(gòu)房者出具購(gòu)房合同和*,就可以辦理公積金提取手續(xù)。但是住房公積金并不能直接提取買房,如果想用住房公積金來(lái)支付購(gòu)房款,那么購(gòu)房者必須要先用自己的錢來(lái)支付房子的首付,然后才能提取住房公積金來(lái)支付房貸。 

異地買房可以落戶嗎

二、異地買房可以落戶嗎

1、在外地買房可以遷戶口,但是需要達(dá)到購(gòu)房地的戶口遷移條件,經(jīng)過(guò)購(gòu)房地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn),通過(guò)就可以申請(qǐng)遷移戶口,這得看不同地區(qū)的政策。

2、依據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條規(guī)定:

(1)公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。

(2)公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

(3)公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 

三、異地買房需要什么手續(xù)

1、異地買房需要的材料

(1)借款人的有效身份證、戶口簿

(2)婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);

(3)已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

(4)借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>

(5)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

(6)擔(dān)保人,需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。 

2、異地買房需要的手續(xù) 

(1)辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。

(2)戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ?*、*。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。 

(3)接下來(lái)就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

(4)銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

異地買房需要什么手續(xù)

以上就是關(guān)于異地買房能不能提取住房公積金,異地買房可以落戶嗎,異地買房需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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