2020年對于全球來說都是不平凡的,經(jīng)歷了嚴(yán)重的疫情,還好我國目前已經(jīng)得到了控制。但是疫情對各行各業(yè)的沖擊很大,特別是房地產(chǎn)行業(yè)。有專家說,疫情過后不建議買房,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看疫情過后房價(jià)不跌反漲是什么情況,以及馬云新預(yù)言房價(jià)要大漲,是真是假?給有需要的朋友提供參考。
一、疫情過后不建議買房
1、新冠病毒在我國已經(jīng)得到了控制,目前進(jìn)入了尾聲。在此期間,很多想要買房的人都處于觀望階段,都希望房價(jià)能出現(xiàn)下跌的情況。但是*近有專家稱,疫情過后不建議買房,這是真的嗎?不要著急可以先等等。
2、疫情期間,平時(shí)熱鬧非常的售樓部,來訪者屈指可數(shù),這對房企來說打擊是很大的,但目前房地產(chǎn)市場已經(jīng)逐步恢復(fù)往日的繁華,等待疫情過后,售樓部或?qū)⒂瓉硪徊ㄐ「叻?,因此房價(jià)可能出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲。
3、在很多一二線大城市,購房需求量是比較大的,但由于疫情的影響,很多人需求還沒釋放,但需求依舊是存在的,等到疫情結(jié)束,大家都被“放出來”了,那么看房買房的人自然也就多了,屆時(shí),客戶多了開發(fā)商很有可能會(huì)減少優(yōu)惠力度甚至坐地起價(jià)!所以,大家如果有買房的打算,一定要提前下手或者推遲下手!
二、疫情過后房價(jià)不跌反漲
1、疫情過后房價(jià)不跌反漲的城市還是有很多的,比如說深圳。數(shù)據(jù)顯示2月份深圳二手房成交價(jià)大概是6.6萬/平方米,環(huán)比上漲2.5%。國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)也顯示深圳二手房同比上漲8.8%。其中南山二手房成交均價(jià)*,達(dá)到9.2萬/平方米,區(qū)域成交均價(jià)是深圳灣的16.5萬/平方米。其次是福田,約8.1萬/平方米,百花片區(qū)和香蜜湖片區(qū)的二手房成交均價(jià)都超過10萬/平方米,而且主要是因?yàn)榻逃Y源。
2、*近蘇州還推出“調(diào)整超過市場指導(dǎo)價(jià)報(bào)價(jià)規(guī)則”等政策,還又松綁了人才落戶門檻,又小幅推動(dòng)了樓市。據(jù)悉,政策推出后拍賣的蘇州地塊溢價(jià)率都超過10%;新開的3個(gè)樓盤共推出1141套,其中一個(gè)樓盤兩天后又加推309套,成績斐然。
3、但是也有一些城市出現(xiàn)了長期下行的壓力。比如鄭州部分樓盤,售樓處門可羅雀,毫無人氣;3月份中介門店開門了,但帶看量寥寥。數(shù)據(jù)顯示鄭州2月份共成交34套二手房,3月份有所恢復(fù)但并沒有太大增幅,更重要的是二手房的掛牌量突然增加到將近10萬。而過去一年里,鄭州二手房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)下跌了9個(gè)月;有類似情況的不止鄭州,還有其他三四線城市。
4、由此可見,疫情過后房價(jià)不跌反漲并不適用于所有的城市,因?yàn)闃鞘惺欠只?,一二線城市與三四線城市的房產(chǎn)價(jià)值天差地別。
三、馬云新預(yù)言房價(jià)要大漲
1、馬云是一位十分成功的企業(yè)家,對樓市一直有獨(dú)特的看法。那么2020年房價(jià)會(huì)上升還是下降呢?阿里巴巴創(chuàng)始人馬云改口樓市,稱未來房價(jià)暴漲七倍,不過,馬云此次的觀點(diǎn)也并不是沒有依據(jù)的,畢竟2020年發(fā)生了疫情,房地產(chǎn)正可謂舉步維艱。
2、首先,我國目前人口基數(shù)大,而在如今的政策下,未來十年內(nèi)我國人口并不能得到有效控制,同時(shí)這些人需要解決住房問題,買的人多了,房價(jià)上漲也就成了必然。但是新冠的出現(xiàn),讓人們更加意識(shí)到健康的重要性,錢不是*的,因此全都壓在房地產(chǎn)做*也不理智,要懂得享受生活帶來的快樂。當(dāng)人人都有了住房滿足正常的需求,那么房地產(chǎn)的流動(dòng)性就不大了,房價(jià)勢必會(huì)下降。
3、但對于剛需族來說,馬云新預(yù)言房價(jià)要大漲可不是好消息。說“房價(jià)上漲”就像一把尖刀一樣插進(jìn)了他們的軟肋,因?yàn)楸緛?就不充裕,然后又跟他說房價(jià)要大漲,任誰都不可能無動(dòng)于衷坐以待斃的,因此他們會(huì)快速買房,這也讓房地產(chǎn)無法達(dá)到真正的降溫。
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疫情后深圳房價(jià)大漲 深圳房價(jià)暴漲深層原因 深圳2025年房價(jià)預(yù)測
對于我們這一代的90后,都想擁有一套屬于自己的房子,但是從近幾年的房價(jià)來看,小編感到壓力很大啊。尤其是一線城市,房價(jià)真的是讓人望塵莫及, 即使是在疫情期間,一線城市的房價(jià)也十分堅(jiān)挺,下面為大家介紹疫情
疫情過后是買房的好時(shí)機(jī)嗎 2020年疫情結(jié)束后房價(jià)會(huì)降嗎 2020年幾月份買房子*
2020年是個(gè)特殊的一年,疫情一直持續(xù)到現(xiàn)在,今年房地產(chǎn)的金三銀四已不復(fù)存在。對于原本打算買房的人來說,不知道什么時(shí)候買合適,那么疫情過后是買房的好時(shí)機(jī)嗎?2020年疫情結(jié)束后房價(jià)會(huì)降嗎?2020年幾
疫情房價(jià)下降已成定局 疫情后房價(jià)明年會(huì)漲價(jià)嗎 2020年是存錢好還是買房好
這么多年來,房子一直都是呈上漲的趨勢,可以很好的抵御通貨膨脹導(dǎo)致的人民幣貶值,也是一種很好的**。所以大家手里有錢了就會(huì)去買房,但是2020年發(fā)生了疫情,房價(jià)會(huì)怎樣呢?下面為大家介紹疫情房價(jià)下降已
疫情下房價(jià)不降反漲 現(xiàn)在買房還是2021買好 預(yù)計(jì)2021年房價(jià)
當(dāng)今的房價(jià)對于普通人來說可謂是高不可攀,*房子動(dòng)輒幾百萬,甚至上千萬,對于普通人來說壓力不小,而且多數(shù)是負(fù)債購買。很多人都相信房價(jià)只漲不跌,但是今年的疫情讓很多行業(yè)受到重創(chuàng),下面為大家介紹疫情下房價(jià)
現(xiàn)在疫情適合買房子嗎 疫情期間不建議買房 疫情期間不買房的理由
近期,我們看到一些一線城市的房價(jià)開始下降,許多財(cái)經(jīng)方面的公眾號就開始鼓勵(lì)人們在疫情期間買房,那么現(xiàn)在疫情適合買房子嗎?下面就和小編一起來文中詳細(xì)了解一下,順便來說說疫情期間不建議買房以及疫情期間不買房
武漢受疫情影響房價(jià)會(huì)跌嗎 疫情后武漢2020年房價(jià) 2020年外地人在武漢買房條件
武漢是疫情的重災(zāi)地,受疫情影響,今年的經(jīng)濟(jì)一定是大幅的下降。老百姓的收入也有著不同幅度的降低,除此以外,很多人比較關(guān)心疫情后武漢的房間,那么武漢受疫情影響房價(jià)會(huì)跌嗎?疫情后武漢2020年房價(jià)走勢如何?
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