對于普通的工薪階級的人來說,買房子的費用已經(jīng)是一筆不小的支出了。房子到手之后就要著手裝修了,但是裝修的花費也是很多的。對于本來經(jīng)濟就緊張的家庭來說,裝修貸款是一個不錯的選擇。那么裝修貸款申請條件是怎樣的呢?裝修貸款可以貸幾年呢?下面我們一起來了解一下裝修貸款申請流程。
一、裝修貸款申請條件
1、申請裝修貸款申請條件
具有當?shù)爻W艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;具有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入,具備到期償還貸款本息的能力;需要借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等;對于新購買的住宅裝修應該提供房屋買賣契約、購房*等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);合作機構所規(guī)定的其它條件。
2、裝修貸款申請需要準備的材料
(1)身份和固定住所證明:有效身份證、居委會開具的常住戶口證明。
(2)還款能力證明:單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)。
(3)信用品質證明:房產證(抵押貸款需要),用于房產抵押,銀行存款對賬單、水電等稅單證明。
(4)貸款用途證明:與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料。
(5)制定范圍證明:裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復印件,銀行或金融機構需要的其他條件。
二、裝修貸款可以貸幾年
裝修貸款的年限根據(jù)不同的機構有不同規(guī)定,其中*短的年線是在6個月,*長的為5年。但是也有金融機構給出了*長十年的貸款期限,其主要目的就是刺激裝修貸款的發(fā)展。要是個人裝修貸款的話,其辦理額度是5-15萬,至多不超過十五萬,年限*長為5年,但是相對來說還是公積金裝修貸款更劃算些。比如建行家裝貸的貸款期限*長不超過5年,貸款可采取信用*,也可以采取抵押、保證、質押等擔保*,裝貸貸款額度原則上不超過100萬元。
三、裝修貸款哪家銀行好
1、*銀行
在*銀行中家居裝修等個人款的1年期年利率是7.5%,10年期年利率是8.1%。其中裝修抵押貸款可以做1年期和10年期兩種,要是十年期的可以提前還款。
2、建行
建行貸款利率是不低于基準利率的1.1倍,而且會根據(jù)借款人實際情況比如資信和擔保情況等來進行調整。
3、渣打銀行
渣打銀行一般3個工作日即可放款,貸款期限長為5年。但是在計算利率的時候并不是按照金額來確定的,一般10萬元的貸款金額年利率是10%,20萬元的年利率是8.6%左右。
4、農行
農行中貸款長可以貸10年,利率是在基準利率的基礎上上浮10%至20%,一年以內的利率在6.6%左右,5年至10年的利率在7.86%左右。
總結:在選擇裝修貸款的時候可以根據(jù)自身情況,算一算貸款成本。建議多跑跑幾家銀行,對比進行選擇。
(相關閱讀:裝修貸款利息怎么計算)
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