情惹禁錮

銀行首付來源可以存現(xiàn)金嗎：
1、購買新房首付由開發(fā)商或*商收取，可以提供現(xiàn)金，也可以現(xiàn)場刷卡，也可以銀行轉(zhuǎn)賬，通常情況下在售樓處都有POS機(jī)，大多數(shù)購房者都選擇的是現(xiàn)場刷卡支付房款，這樣的*安全、簡便。
2、購買二手房首付是由房東收取或進(jìn)入監(jiān)管賬戶，要求進(jìn)入*監(jiān)管流程的，需要將首付款轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶；未要求監(jiān)管的，可以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的*直接支付給房東，大多數(shù)購房都都選擇的銀行轉(zhuǎn)賬的*，這樣既方便買方支付，也方便賣方核對(duì)金額。
銀行怎么查首付款來源：
1、工資等收入證明
通過對(duì)貸款人的工資及其他收入的證明審查，判斷購房者是否有實(shí)力獲得首付*。在這一塊，通常是單位證明和*詢問的*核實(shí)，也會(huì)對(duì)貸款人進(jìn)行問詢。
2、首付銀行流水
銀行審查首付來源*直接的辦法，是審查首付來源的銀行流水，現(xiàn)在房價(jià)比較高，特別是在大城市，首付款動(dòng)輒上百萬，一般會(huì)有流水記錄的。通過查看首付款的銀行流水，審查其來源。
3、銀行征信系統(tǒng)
通過P2P、小貸公司的貸款，通常也是需要進(jìn)行征信查詢的，為方止購房者通過首付貸取得首付*，通過銀行征信等系統(tǒng)，查詢貸款人的征信是否被查詢過，或在他行貸款、逾期等信息。
4、共同還款人征信查詢
為防止購房者利用家庭成員或者相關(guān)共同還款人取得銀行貸款，銀行也會(huì)對(duì)共同還款人的征信及銀行貸款進(jìn)行查詢，以便確認(rèn)是不是通過家庭成員首付貸取得首付款。
5、先前財(cái)產(chǎn)分割情況查詢
貸款人在貸款前有離婚等行為，進(jìn)行過財(cái)產(chǎn)分割的，也是銀行審查的一個(gè)方向，通過對(duì)前配偶或者前家庭成員的審查，以排除是否存在假離婚的現(xiàn)象，或者離婚后有未分割的貸款。
6、其他查詢
從不同角度出發(fā)，銀行審查的*還有很多，就不再一一贅述。而且隨著時(shí)間的發(fā)展和手段的更新，審查的*也在不斷變化中。

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剛剛開始

銀行首付來源可以存現(xiàn)金嗎：
銀行首付來源是可以存現(xiàn)金的，一般買房付首付主要有以下幾種*：
1、現(xiàn)金支付
2、支票支付
3、刷卡支付。
就個(gè)人認(rèn)為還是銀行轉(zhuǎn)賬是*為明智的方法，這種轉(zhuǎn)帳行為會(huì)在銀行留有記錄，證明你和開發(fā)商之間有過買房首付行為，多一層法律保護(hù)，尤其是期房，在你沒有取得房本鑰匙之前非常有必要自我保護(hù)。
銀行怎么查首付款來源：
1、查借貸人年紀(jì)
銀行審閱借貸時(shí)要求借貸人年紀(jì)為18-65周歲。其間比較受歡迎的群體是25-40周歲，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。年紀(jì)在50-65歲的人出現(xiàn)疾病的幾率會(huì)大些，多多少少會(huì)影響到正常還款。
2、查借貸人事項(xiàng)
事項(xiàng)也會(huì)影響到房貸批閱，有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶，如教師、醫(yī)師、公務(wù)員、律師以及世界500強(qiáng)企業(yè)員工，其事項(xiàng)收入較為安穩(wěn)，一般會(huì)比較得到銀行的青睞。還有，學(xué)歷越高的人越好到銀行房貸。
3、查借貸人數(shù)
斷定借貸人數(shù)，假如有一同借貸人，銀行還會(huì)檢查其年紀(jì)、事項(xiàng)等跟主借貸人相同的資質(zhì)，總歸一切請(qǐng)求人的狀況都會(huì)影響到借貸請(qǐng)求。
4、查房齡
購買房產(chǎn)的話，銀行會(huì)檢查房子房齡，一般是20-25年，房齡大的房產(chǎn)可能會(huì)被下降借貸額度以及被嚴(yán)厲的銀行拒貸。并且房齡會(huì)影響借貸年限，一般房齡與借貸年限的*為：房齡+借貸年限≤50年，可是城市間房齡和借貸年限之和有不同，有的要求*不超越40年。今年方針收緊，有部分城市縮短了借貸年限，一同也縮短了房齡+借貸年限之和，關(guān)于房產(chǎn)年紀(jì)的檢查也變嚴(yán)了，在選房子的過程要留意房產(chǎn)房齡的問題。
5、查個(gè)人征信
個(gè)人征信是獲得借貸的前提條件，征信好闡明借貸人的借貸、還款行為好，能確保往后準(zhǔn)時(shí)償還房貸。一般銀行會(huì)檢查借貸人5年內(nèi)的借貸記載和2年內(nèi)銀行卡記載，嚴(yán)厲點(diǎn)的會(huì)看更長期限內(nèi)的征信。需求留意的是，接連3次以及累計(jì)6次逾期歸于征信不良，會(huì)被銀行拒貸。

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銀行首付來源可以存現(xiàn)金嗎：
銀行首付來源可以存現(xiàn)金的，但是銀行轉(zhuǎn)賬是比較安全的一種方法，*轉(zhuǎn)帳可以避免因?yàn)殚_發(fā)商所開*丟失的問題。第二買房首付一般金額較大攜帶大量現(xiàn)金也不安全。
銀行怎么查首付款來源：
銀行查首付款來源一般有查借貸人年紀(jì)、查借貸人事項(xiàng)、查借貸人數(shù)、查房齡。
關(guān)于借貸人年紀(jì)，銀行審閱借貸時(shí)要求借貸人年紀(jì)為18-65周歲。
在查詢事項(xiàng)中一般也會(huì)影響到房貸批閱，有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶，如教師、醫(yī)師、公務(wù)員、律師以及世界500強(qiáng)企業(yè)員工，其事項(xiàng)收入較為安穩(wěn)，一般會(huì)比較得到銀行的青睞。
斷定借貸人數(shù)，假如有一同借貸人，銀行還會(huì)檢查其年紀(jì)、事項(xiàng)等跟主借貸人相同的資質(zhì)，總歸一切請(qǐng)求人的狀況都會(huì)影響到借貸請(qǐng)求。
房齡會(huì)影響借貸年限，一般房齡與借貸年限的*為：房齡+借貸年限≤50年，可是城市間房齡和借貸年限之和有不同，有的要求*不超越40年。購買房產(chǎn)的話，銀行會(huì)檢查房子房齡，一般是20-25年，房齡大的房產(chǎn)可能會(huì)被下降借貸額度以及被嚴(yán)厲的銀行拒貸。

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