蘇州是一個(gè)高速發(fā)展的城市，吸引了一大批人才聚集在此。公積金是現(xiàn)在用人單位必須要幫員工繳納的社會(huì)保障之一，同時(shí)公積金還可以貸款買房，如果你在蘇州工作，那么繳納的就是蘇州住房公積金。但是有很多人在蘇州工作，但是并不一定在蘇州定居，蘇州住房公積金異地貸款可以買房嗎？蘇州住房公積金異地貸款的操作流程是什么？ 

一、蘇州住房公積金異地貸款可以買房嗎

1、在全國(guó)范圍內(nèi)異地繳存住房公積金的職工，在蘇州市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的，可向住房備案地縣區(qū)住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2、貸款材料：購(gòu)買商品房（期房、現(xiàn)房）公積金個(gè)人住房貸款所需材料：借款人及配偶的戶口本和身份證復(fù)印件?；橐鰻顩r證明（已婚人士提供結(jié)婚證；離婚人士提供離婚證、自愿離婚協(xié)議／民事調(diào)解書／法院判決書）。借款人提供在指定銀行開設(shè)的還款賬戶復(fù)印件。個(gè)人征信報(bào)告。

3、借款人繳存住房公積金所在地公積金管理中心開具的住房公積金繳存證明及繳存明細(xì)。已備案登記的商品房買賣合同。首付款憑證復(fù)印件。首付款銀行進(jìn)賬單復(fù)印件。申請(qǐng)現(xiàn)房貸款時(shí)還需要提供借款人的房屋權(quán)屬證、國(guó)有土地使用證復(fù)印件。

二、蘇州住房公積金異地貸款流程 

1、借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關(guān)證明文件，向購(gòu)房地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、受理職工異地貸款申請(qǐng)后，管理中心根據(jù)借款人及配偶的授權(quán)查詢《個(gè)人征信報(bào)告》，通過公積金系統(tǒng)和職工提供的貸款資料核實(shí)職工信息，并對(duì)借款人申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過的，管理中心在五個(gè)工作日內(nèi)通知借款人，并在公積金系統(tǒng)中注明審批未通過原因。

3、借款申請(qǐng)人應(yīng)以所購(gòu)房屋作抵押，并當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理房地產(chǎn)抵押（預(yù)）登記。對(duì)符合條件，并辦妥（預(yù)）抵押登記手續(xù)的借款人，由受托銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。

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