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北京住房公積金提取新政策 北京住房公積金繳納比例 北京住房公積金貸款額度

2019-10-13 08:34:58
來源:齊裝網(wǎng)
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住房公積金相信大家都應該知道,五險一金中的一金就是住房公積金,住房公積金可以讓我們在買房和租房的時候省下一大筆費用,尤其在發(fā)達城市,比如北京、上海住房公積金可以的作用更為明顯,各地關(guān)于公積金的政策都是不一樣的,今天我們就一起來看一下北京住房公積金提取新政策,北京住房公積金繳納比例,北京住房公積金貸款額度這些關(guān)于北京住房公積金的相關(guān)問題。

一、北京住房公積金提取新政策

北京的高房價是全國都知道的,在整個中國北京的房價也是數(shù)一數(shù)二的,很多人在北京工作卻在北京買不起房子,這個時候就想要把自己的住房公積金取出來到外地去買房,下面我們就一起來看一下北京住房公積金提取新政策。

北京住房公積金提取新政策

1、9月13日,北京市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》,公積金貸款將實行“認房又認貸”政策,與商業(yè)貸款認定標準保持一致。

2、北京公積金新政將于9月17日正式實施。所謂的“認房又認貸”也就是說,既要看名下是否無房,也要看全國范圍內(nèi)的個人住房貸款記錄。

3、《通知》規(guī)定,借款申請人名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的,按首套房貸款政策辦理;凡不屬于首套房情形,被核定為是二套房的,按二套房貸款政策辦理;如果被核定為有兩套及以上住房的,不予貸款。

4、根據(jù)《通知》,公積金貸款額度將與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元,*可貸120萬元,如果繳存年限不夠1整年的,按1整年計算。如借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方繳存年限較長的一方計算。 

二、北京住房公積金繳納比例

住房公積金在各地區(qū)的政策都是不一樣的,各地區(qū)住房公積金的繳納比例也是不一樣的,北京作為中國的首都,很多人都在北京工作或者想自己畢業(yè)后去北京工作,那北京住房公積金繳納比例是多少呢?

北京住房公積金繳納比例

2019年,北京地區(qū)各類繳存單位(含黨政機關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)等)為職工繳存住房公積金比例為5%至12%。由各類繳存單位根據(jù)自身經(jīng)濟情況,在5%至12%繳存比例范圍內(nèi)自主確定本單位具體繳存比例。

按照規(guī)定,住房公積金月繳存額上限按照北京市統(tǒng)計局公布的2018年北京市全市職工月平均工資的3倍,分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。

2019年住房公積金的歸集、提取和個人貸款發(fā)放計劃也已經(jīng)公布。據(jù)悉,全年歸集住房公積金2046億元,提取公積金1557億元,住房公積金余額計劃達到4733億元,凈增489億元。 

三、北京住房公積金貸款額度   

大家都知道住房公積金可以在我們買房的時候用來貸款,北京是中國房價*的幾個城市之一,想要在北京買房,住房公積金貸款就必不可少,這可以大大的減少我們的壓力,今天我們就一起來看一下北京住房公積金貸款額度是多少呢?

北京住房公積金貸款額度

1、貸款額度與繳存年限掛鉤

每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,*可貸120萬元。

如借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

2、二套房認房認貸 

北京公積金個人貸款還更改了判定“二套房”的規(guī)矩,變成與商貸一樣的“認房又認貸”。

新政下調(diào)了二套房貸款*貸款額度,由80萬元下調(diào)為60萬元??偟膩砜矗绻罢J房又認貸”后被判定為“二套房”,相比過去將面臨貸款額度下降、首付比提高。

3、城六區(qū)到六區(qū)外買房可上浮額度

為了落實北京城市總體規(guī)劃有關(guān)要求,新政對戶籍在城六區(qū)的購房家庭,在城六區(qū)外購房且為首套房的,*貸款額度在120萬元的基礎(chǔ)上可上浮10萬元、20萬元。 

以上就是關(guān)于北京住房公積金提取新政策,北京住房公積金繳納比例,北京住房公積金貸款額度 的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務,通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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