亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 貸款辦理 > 公積金貸款利息低多少
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

公積金貸款利息低多少 公積金貸款15年*劃算 60萬公積金和商貸利息差

2020-07-07 17:32:45
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
726
14309

房子是我們生活中不可缺少的一部分,而且現(xiàn)在大部分的城市房價都非常高。不過雖說如此,該買房我們還是要買的,所以生活中很多人都是貸款買房的。眾所周知,公積金貸款要比商業(yè)貸款劃算,下面為大家介紹公積金貸款利息低多少,公積金貸款15年*劃算,60萬公積金和商貸利息差,一起來看看吧。

一、公積金貸款利息低多少

使用公積金貸款,住房公積金貸款是按基準利率執(zhí)行的,第二套房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。

公積金貸款利息低多少

個人住房業(yè)務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款,它是由銀行發(fā)行的信貸*自籌*。而個人住房合并貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。申請個人住房企業(yè)貸款時,還可以申請個人住房公積金貸款。

公積金房代基準利率為3.25%,貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟的方法,可以節(jié)約不少利息,住房公積金的貸款利率比較低,相對來說買房的成本也就更低。

了解了公積金貸款的相關知識,大家對于公積金貸款買房有了更深入的了解。建議大家,在有多個選擇的時候,還是要優(yōu)先考慮公積金貸款買房,因為公積金的利率更低一些。當然了,每個人的公積金貸款額度,還是要根據(jù)實際的公積金繳納情況而定。

二、公積金貸款15年*劃算

對于普通人而言,*并沒有更多的*渠道,此時的話,小編建議選擇越短越好,但也并不是非要15年*劃算,主要的原因如下:

 1、收入穩(wěn)定性的問題:如果工作并不穩(wěn)定,那么現(xiàn)在有錢不代表以后有錢,房貸對于收入的要求有很重要的一點,就是收入穩(wěn)定,因為月供不會由于你收入的高低而相應的增減,為了降低未來的風險及不確定性,還是早還早輕松。

 2、再*問題:如果你是公積金貸款(利率3.25%)或者基準利率下浮的,可以選擇不提前歸還,畢竟僅靠目前的低風險產(chǎn)品,你的**率也可以高于你的貸款利率。

公積金貸款15年*劃算

 3、利息問題:以貸款100萬元,基準利率計算,等額本金15年、20年、30年的利息分別為:36萬元、49萬元、73萬元,顯然時間越短,利息越低。

很多人會說貸款期限越長越好,因為隨著通脹的加深,10年、20年之后,你每個月還款的金額可能才相當于現(xiàn)在的工資的十分之一而已,比如你現(xiàn)在工資一萬,月供5000元壓力很大,20年后你工資十萬,月供5000就無壓力。但是通脹難道只影響你的工資?不會影響現(xiàn)金嗎?你現(xiàn)在持有100萬元現(xiàn)金不還貸款,一直放著,20年后這個100萬元也不值錢了,所以通脹是共通的。

三、60萬公積金和商貸利息差

我們以60萬貸款為例,很多人都是貸款30年的,因為每個地方公積金有貸款限額,單個職工和雙職工的貸款上限不同,為了對比差異,所以我們就都以能貸款60萬計算。

 1、商業(yè)貸款30年

現(xiàn)在基準利率4.9%,按上浮15%計算,貸款60萬:計算得出每月月供3400元,貸款利息640000元,總還款額1240000元,總利息比本金還高幾萬塊。

 2、公積金貸款30年

基準利率3.25%,上浮10%,貸款60萬:計算得出每月月供2700元,貸款利息380000元,還款總額970000元,和商貸對比,一個月相差700元,利息相差260000元,所以能看出商貸和公積金的差別還是很大的。

從上面可以看出,60萬公積金和商貸利息差還是很嚇人的,公積金貸款比商貸至少少了幾百元的月供,利息至少相差10多萬,所以如果自己買了公積金的,能貸款的,千萬不要嫌麻煩,這是為自己省錢。

60萬公積金和商貸利息差

以上就是關于公積金貸款利息低多少,公積金貸款15年*劃算,60萬公積金和商貸利息差的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉載!本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

2021年公積金貸款有新規(guī)嗎 2021年公積金貸款利率有變化嗎 2021年公積金貸款額度

  2021年公積金貸款利率并沒有變化,現(xiàn)在公積金貸款五年以上貸款利率是3.25%,月利率是3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率是年利率2.75%,全國各地公積金貸款利率都相同。接下來,我們就一

32103
2021-01-16

公積金怎樣還款*劃算 公積金貸款20還是30年 公積金提前還貸虧大了

住房公積金是我們員工的一項福利,繳納住房公積金的人都可以用公積金貸款買房,這樣就可以節(jié)約很多的利息。當然了,在買房中要省錢,我們還要學會好好運用公積金,那么公積金怎樣還款*劃算?公積金貸款20還是30

17291
2020-08-19

公積金結息是什么意思 公積金結息怎么計算的 10萬公積金結息多少

繳納公積金的人都有一個公積金賬戶,這個公積金賬戶其實跟我們的銀行賬戶一樣,當里面有金額時就會產(chǎn)生利息,也就是公積金結息。很多人對公積金結息不是很了解,也不清楚具體是怎么結息的。那么公積金結息是什么意思

16305
2020-07-28

公積金結息是什么意思 公積金結息怎么計算的 公積金結息怎么提取

公積金是五險一金中的重要組成部分,很多單位都會為職工提供這樣的福利。公積金是一大筆錢,我們往往聽說過公積金結息。那么公積金結息是什么意思?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看公積金結息怎么計算的?以及公

23307
2020-07-31

二套房貸款能取公積金嗎 二套房貸款公積金利率是多少 二套房貸款公積金貸款政策

  一開始我們可能只是在關注首套房的情況,可是當我們關注到政策方面,就知道了二套房這三個字。也會知道二套房的好多規(guī)定都是和首套房不一樣的,尤其是我們在貸款方面的政策。那么二套房貸款能取公積金嗎,二套房

3360
2021-03-15

公積金貸款只能20年 純公積金貸30年還是20年 公積金貸款20年提前還款劃算嗎

公積金是公司為了保障員工福利所需要繳納的,它的作用是比較大的,在買房的時候可以進行貸款。公積金貸款相對于商業(yè)貸款來說,利率比較低。但有人說,公積金貸款只能20年,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細介紹,

17055
2020-09-03

新文章

得高雙11“超值價,健康家 ...

更高效、更清潔,德國唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國唯... [詳細]

誠信之光,照亮未來——太陽電纜榮...

@身邊的廣州人,國補遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費趨勢逐漸由物質升級向精... [詳細]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部