現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)飆升,很多人都把目光投向了二手房。雖然購(gòu)買(mǎi)二手房?jī)r(jià)格并沒(méi)有比新房低很多,但是好歹可以二手房貸款,減輕一部分壓力。說(shuō)的二手房貸款就不得不說(shuō)一說(shuō)相關(guān)的國(guó)家二手房貸款法律法規(guī),如果你想辦理二手房貸款,一定要事先了解清楚。本文就為大家介紹二手房貸款相關(guān)法律法規(guī),購(gòu)買(mǎi)二手房必看。
一、二手房貸款法律法規(guī)——二手房稅費(fèi)
自2014年1月1日起,對(duì)家庭人均建筑面積八十平方米以上的住宅,轉(zhuǎn)讓后的增值*部分(指房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)減去原購(gòu)買(mǎi)價(jià)),一律按20%的*一次性征收個(gè)人所得稅。在該房產(chǎn)此前已繳交的房產(chǎn)稅,可以抵扣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值*部分應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅,如果此房產(chǎn)累計(jì)已經(jīng)繳納過(guò)的所得稅超出這一次應(yīng)該繳納的部分,那么此次無(wú)需繳納個(gè)人所得。
二、二手房貸款法律法規(guī)——購(gòu)買(mǎi)二手房是首套房
購(gòu)房者將要購(gòu)買(mǎi)的二手房為其家庭戶口下首套房的,首付比例按2014年新政策實(shí)施,即首付比例30%,貸款利率下限是貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。而對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)二套房的,只要首套房貸款已經(jīng)付清,購(gòu)房者將同樣享受首套房的優(yōu)惠。無(wú)論所購(gòu)買(mǎi)的二手房面積為多少,需要繳納房屋總價(jià)30%的比例。
三、二手房貸款法律法規(guī)——購(gòu)買(mǎi)二手房是二套房
在這種情況下,也無(wú)論房屋面積,按2014年新政策的二套房政策實(shí)行,即是需要繳納首付60%,若以前的房屋房貸還清的,再買(mǎi)二套房可以按照首套房的比例購(gòu)買(mǎi),即30%。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的二手房貸款法律法規(guī)篇,希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多二手房貸款的相關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報(bào)價(jià)還能*獲取四套設(shè)計(jì)方案,更有裝修管家全程跟蹤服務(wù),抓緊行動(dòng)吧!
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
現(xiàn)在房?jī)r(jià)飆漲,二手房成了大家購(gòu)買(mǎi)的對(duì)象。關(guān)于挑二手房,有很多需要注意到地方,如果不認(rèn)真對(duì)待,很有可能花了大價(jià)錢(qián)只買(mǎi)來(lái)了教訓(xùn)。今天這篇文章就為大家介紹怎么挑二手房,二手房購(gòu)買(mǎi)前須知! 一、房屋
租房合同都有哪些注意事項(xiàng) 租房合同按了手印才有法律效應(yīng)嗎
在外工作的人,絕大多數(shù)都會(huì)選擇租房子住,在租房子的時(shí)候我們都會(huì)簽署一個(gè)租房合同,這個(gè)租房合同是具有法律效力的,因此在簽之前要仔細(xì)地閱讀相關(guān)條款,查漏補(bǔ)缺,下面就來(lái)給大家介紹一下租房合同都有哪些注意事項(xiàng)
回遷房逾期交房違約金怎么算 回遷房延期交房怎么辦 回遷房交付的法律規(guī)定
回遷房指的是城市發(fā)展對(duì)被拆遷戶安置建造的房屋,回遷房的對(duì)象是被拆遷的居民。隨著城市的發(fā)展需要,市場(chǎng)上回遷房也變得越來(lái)越多,然而回遷房不是商品房,所以逾期現(xiàn)象比較嚴(yán)重,那么回遷房逾期交房違約金怎么算?回
買(mǎi)二手房可以用公積金嗎 買(mǎi)二手房公積金貸款首付多少 買(mǎi)二手房公積金貸款流程
目前,市面上的二手房也備受人們的歡迎,很多人都在購(gòu)買(mǎi)二手房,而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房,選擇貸款的人是非常多的。貸款買(mǎi)房可以是商業(yè)貸款,也可以是公積金貸款,那么買(mǎi)二手房可以用公積金嗎?買(mǎi)二手房公積金貸款首付多少
二手房省錢(qián)裝修有哪些方法 預(yù)算規(guī)劃很重要
如今,不少人承擔(dān)不起高房租帶來(lái)的辛苦,轉(zhuǎn)而選擇價(jià)格比較親民的二手房。二手房有著許多的優(yōu)點(diǎn),但同時(shí)也存有一定的麻煩,所以我們?cè)趯?duì)其進(jìn)行裝修的時(shí)候,對(duì)室內(nèi)的清理是少不了的。我們?cè)趯?duì)二手房進(jìn)行裝修的時(shí)候,如
公積金買(mǎi)二套房規(guī)定 二套房*使用公積金貸款 買(mǎi)二套房必須還清首套
我們都知道公積金貸款的利率要低于商業(yè)貸款,因此不少人會(huì)選擇使用公積金去購(gòu)買(mǎi)房屋,比較劃算。那么如果購(gòu)買(mǎi)二套房,公積金買(mǎi)二套房規(guī)定有哪些呢?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看二套房*使用公積金貸款的具
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)