1、確定意向 

2、設(shè)計(jì)確認(rèn)

3、預(yù)算提交

4、總價(jià)確認(rèn)

5、確定質(zhì)量和協(xié)商工期

6、付款

7、合同責(zé)任確認(rèn)，簽字即生效。 

1、小心裝修合同中出現(xiàn)的“按實(shí)際發(fā)生計(jì)算”的字眼

與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，需要注意的是，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)的在報(bào)價(jià)單中標(biāo)明每個(gè)項(xiàng)目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述，因?yàn)?，同樣?shí)現(xiàn)你所要求的水電改造項(xiàng)目，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報(bào)價(jià)中比較，你可能會發(fā)現(xiàn)，同樣的電路改造項(xiàng)目，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米，因?yàn)楹侠淼脑O(shè)計(jì)可以讓你以更少的改造量實(shí)現(xiàn)一樣的結(jié)果。

所以不但應(yīng)要求裝修公司給出具體的工程量，而且應(yīng)該約定報(bào)價(jià)單中預(yù)算工程量應(yīng)該和*終結(jié)算工程量的誤差值在10%之內(nèi)，否則差價(jià)由裝修公司來承擔(dān)(這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有)?！　?/p>

2、付款*如何約定

在一般的裝修合同中都會對裝修付款*有這樣的約定“*次付款在開工三日前支付55%；第二次付款在工程過半時(shí)付40%(隱蔽工程結(jié)束時(shí))；第三次付款在竣工驗(yàn)收合格時(shí)付剩余的5%”。然而這樣的付款*，顯然對業(yè)主不利，所以應(yīng)該和裝修公司商量按照對業(yè)主較為有利的3331付款*簽訂到合同里。按照這種支付方法，就是“材料進(jìn)場驗(yàn)收合格支付30%；中期驗(yàn)收合格支付30%；竣工驗(yàn)收合格支付30%；保潔、清場后支付10%。(*個(gè)30%也可以在開工前支付)”這樣，主動權(quán)就掌握在業(yè)主手里了。

3、裝修公司報(bào)價(jià)單中不僅要看價(jià)格，還要看材料說明和施工工藝

業(yè)主在拿到裝修公司提供的工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，該報(bào)價(jià)就只是一個(gè)虛數(shù)。

所以，報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格，材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要。*多找?guī)追菖笥选⑧従蛹业膱?bào)價(jià)一起對比分析，通過對比不同公司的報(bào)價(jià)中的對應(yīng)工藝說明，你可能會發(fā)現(xiàn)，報(bào)價(jià)低的可能是在工藝上偷工減料了。*常見的，可能有的油漆報(bào)價(jià)表中的工藝是一底兩面(一遍底漆，兩遍面漆)，但有的就只是一底一面了，這樣不但省了工還省了料，當(dāng)然價(jià)格是不一樣的。每道工序，需要用的材料也非常多，而這些材料的品牌和型號也必須在報(bào)價(jià)單中做出詳細(xì)說明，否則裝修公司在施工過程中可以任意使用便宜的劣質(zhì)材料。