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裝修合同違約怎么辦 裝修合同違約金比例 裝修合同未開工違約金

裝修合同違約處理

業(yè)主在選定裝修公司之后,就要開始制定合同。簽訂合同后在日后履行過程中,如果出現(xiàn)一方違約現(xiàn)象,另一方可以依據(jù)合同約定和實際情況來主張違約損害賠償金。那么下面大家就一起來看看有關(guān)裝修合同違約處理方面的知識,主要包括裝修合同違約怎么辦、裝修合同違約金比例以及裝修合同未開工違約金三個方面吧。

2018-04-18 10:43:45
目錄

1

裝修合同違約怎么辦

依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金,分為約定賠償和法定賠償。

(1)約定賠償

約定賠償是指合同當(dāng)事人在訂立合同時,預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。由于損失的范圍在合同訂立時難以確定,因此,當(dāng)事人在合同中只能約定賠償?shù)挠嬎戕k法,而不宜約定一個固定的賠償數(shù)額。賠償可以用金錢貨幣形式確定,也可以用非金錢*確定。

(2)法定賠償

法定賠償是指在當(dāng)事人一方違約造成對方損失時,按照法律規(guī)定的辦法計算賠償額進行賠償。這里所說的法律,既包括合同法,也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌煞ㄒ?guī)規(guī)定。法定賠償方法一般是在當(dāng)事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用。在法定情況下,法律不僅規(guī)定了違約賠償?shù)臈l件、范圍,也規(guī)定了賠償?shù)挠嬎戕k法等。尤其要注意的是,在當(dāng)事人沒有約定賠償?shù)那闆r下,有些法律還規(guī)定了賠償限額,主要是對運輸合同中承運人規(guī)定了*賠償限額。

裝修<a href='http://www.vgokb.com/baike/hetong/' target='_blank' class='inlink-word-color'>合同</a>違約怎么辦
2

裝修合同違約金比例

新版裝修合同文本關(guān)系到成千上萬裝修業(yè)主的切身利益,因此公平性和公正性尤顯重要。發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二次、第三次工程款,每延誤一日,應(yīng)向承包人支付延遲部分工程款2‰的違約金。由于承包人責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,應(yīng)向發(fā)包人支付整個合同工程造價金額2‰的違約金。

<a href='http://www.vgokb.com/baike/5280.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>裝修合同</a>違約金比例
3

裝修合同未開工違約金

因一方原因,合同無法履行或繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對方經(jīng)濟損失(違約金按合同額的20%支付)。約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

裝修合同未開工違約金

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