二樓的房子好出手嗎？二樓的房子好不好出手，關(guān)鍵看兩個(gè)方面，*是價(jià)格，第二是地段。

1、如果二樓的房子便宜，很多買(mǎi)不起中高層房子的朋友會(huì)選擇買(mǎi)二樓。畢竟，經(jīng)濟(jì)限制了買(mǎi)家的選擇?？梢?jiàn)二樓的房子還是可以賣(mài)的，否則很難賣(mài)。

2、如果二樓的房子位于一個(gè)好位置，地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套齊全，有學(xué)區(qū)的小區(qū)，即使是二樓的房子，也還是很好賣(mài)的，可能會(huì)非常受歡迎。畢竟對(duì)于家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，能買(mǎi)一個(gè)學(xué)區(qū)的房子已經(jīng)很不錯(cuò)了，而且為了孩子的教育，還可以*買(mǎi)房。

為什么不能買(mǎi)二樓的房子，之所以會(huì)說(shuō)不能買(mǎi)二樓，大部分原因在于二樓的房子采光差，噪音大，隱私性差，蚊蟲(chóng)多和濕氣重。

1、采光差

現(xiàn)在大多數(shù)房子都是高層設(shè)計(jì)，所以二樓的房子采光會(huì)比較差，因?yàn)楣饩€會(huì)被前面的建筑和樹(shù)木遮擋，家里的光線會(huì)比較暗。

2、噪音大

二樓接近地面，能夠聽(tīng)到人聲和車(chē)流聲，導(dǎo)致家居環(huán)境吵鬧，影響正常作息。

3、隱私性差

二樓因?yàn)闃菍拥?，?dǎo)致家庭的隱私容易外泄，過(guò)往的行人可以看到室內(nèi)。

4、蚊蟲(chóng)多

低層住宅的困擾就是蚊蟲(chóng)問(wèn)題，尤其是夏季的時(shí)候，而二樓屬于低層，蚊蟲(chóng)容易進(jìn)入家居。

5、濕氣重

在梅雨季節(jié)，二樓住宅面臨的就是濕氣和潮氣問(wèn)題，連續(xù)下雨，將導(dǎo)致室內(nèi)墻面潮濕、發(fā)霉等。

二樓的房子好處：

1、上下樓很方便。

2、如果小區(qū)里或者樓下有花園，住在二樓看風(fēng)景是比較合適的視角。

二樓的房子壞處：

1、通風(fēng)不良，采光不足；夏天蚊子很多。

2、高度不高，容易接收地面的廢氣和空氣污染。

3、安全性也不好，需要額外的防護(hù)措施來(lái)防盜。

4、比較吵鬧。