1、錯(cuò)層的房子是指房屋內(nèi)的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間的隔斷，但未分成兩層;高度不同的平面用梯步連接，但各個(gè)房間的層高一般是相同的;結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高度差。

2、錯(cuò)層的房子好不好，相對(duì)于平面的戶型來(lái)說(shuō)，錯(cuò)層的房子多了一些高度上的變化，讓空間的層次感、立體感增強(qiáng)，并形成比較明顯的功能分區(qū)。比方說(shuō)，有的錯(cuò)層房子，布局比較合理，從外面進(jìn)來(lái)，錯(cuò)層的設(shè)計(jì)給人步步高升的感覺(jué)，而有的錯(cuò)層住宅，布局得有些亂，給人的感覺(jué)就不好。所以說(shuō)，判斷錯(cuò)層的房子好不好，可以看房子是否和諧、舒服，這才是更直觀的標(biāo)準(zhǔn)。

錯(cuò)層的房子優(yōu)點(diǎn)：

1、在使用功能上搭配獨(dú)特，如層層設(shè)有衛(wèi)生設(shè)備，區(qū)域布局動(dòng)靜分離、干濕分離。

2、居住的私密性大大加強(qiáng)，起居室和臥室互不干擾，不同功能的區(qū)域完全是一個(gè)獨(dú)立的空間。

3、居住的便利性，錯(cuò)層的房子沒(méi)有別墅中的環(huán)形樓梯，每進(jìn)一般只有3～5級(jí)臺(tái)階，進(jìn)出方便、來(lái)去自由。

4、居住的檔次和品位得到提升，錯(cuò)層的房子比平面房屋更富有層次感，有利于形成具有個(gè)性的室內(nèi)環(huán)境。

5、錯(cuò)層的房子在居住功能上具有較大的合理性，進(jìn)門通過(guò)玄關(guān)后是起居和餐廳，二進(jìn)或三進(jìn)有臥室和書(shū)房，不同的層面形成了不同的功能區(qū)。

錯(cuò)層的房子宅缺點(diǎn)：

錯(cuò)層的房子因平面層有高差，不適合行動(dòng)困難的老年人和殘疾人居住。另外，錯(cuò)層式房屋總建筑面積標(biāo)的過(guò)大，對(duì)抗震性要求較普通房屋更高，因此，總銷售價(jià)格往往比較高。

1、右高左低的房子

錯(cuò)層的房子風(fēng)水上有什么講究，風(fēng)水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你的健康情況就要當(dāng)心了，像遇上這樣的房子，*，不利財(cái)，第二，不利健康。如果你在住這所房子之前運(yùn)氣一般，那么住進(jìn)去之后你的運(yùn)氣會(huì)更差。

2、衛(wèi)生間或廚房以著門

像衛(wèi)生間或是廚房對(duì)著門的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是非常不利財(cái)?shù)摹Ｖ行娜绻芪垡彩遣灰说?。我們這里面說(shuō)的中心指房屋的中心部位一般都不宜用來(lái)作廁所，同時(shí)，廁所也不宜位于房屋后半部的中心，剛好與大門成一直線，因?yàn)檫@很有可能會(huì)導(dǎo)致破財(cái)損丁。

3、大門對(duì)著大門或廚房

如果陽(yáng)臺(tái)正對(duì)大門或廚房，一般在風(fēng)水上會(huì)使得家中不團(tuán)結(jié)，丈夫也是易有外遇、老婆則會(huì)紅杏出墻，小孩不愛(ài)回家。可將窗簾長(zhǎng)時(shí)間的拉上來(lái)作為阻絕。出入大門的位置也不要正對(duì)著陽(yáng)臺(tái)，這樣就形成了的"穿心"的格局，家中是會(huì)不易聚財(cái)?shù)模衅曝?cái)事。前通后通，人財(cái)兩空。