2020年9月14日成都房產(chǎn)*消息，成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《成都市人民政府辦公廳關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

其主要內(nèi)容是，堅(jiān)定不移地推進(jìn)落實(shí)好房地產(chǎn)長效管理調(diào)控機(jī)制，借鑒其他城市經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合成都市當(dāng)前實(shí)際，綜合運(yùn)用土地、金融、稅收和必要的行政手段，圍繞加強(qiáng)土地市場調(diào)控、落實(shí)金融審慎管理、支持合理自住需求、完善住房調(diào)控政策、加強(qiáng)市場監(jiān)管監(jiān)測、強(qiáng)化輿論宣傳引導(dǎo)等六方面提出了針對性措施。

《通知》中主要提出以下幾點(diǎn)：

1、成都將優(yōu)先確保保障性住房用地供應(yīng)，住宅用地占經(jīng)營性用地的比重不低于60%，供需緊張區(qū)域不低于70%。

2、提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優(yōu)先的比例，棚改優(yōu)先*比例由10%提高到20%，無房居民家庭優(yōu)先*比例由棚改優(yōu)先后剩余房源的50%提高到60%。

3、發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，個人住房轉(zhuǎn)讓*征免年限由2年調(diào)整到5年。

一、加強(qiáng)土地市場調(diào)控

（一）增加住宅用地供應(yīng)，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，住宅用地占經(jīng)營性用地的比重不低于60%，供需緊張區(qū)域不低于70%，優(yōu)先確保保障性住房用地供應(yīng)。

（二）建立房價(jià)地價(jià)聯(lián)動機(jī)制，有效調(diào)控土地價(jià)格，引導(dǎo)市場主體理性拿地。

（三）全面清理已供未開發(fā)的土地情況并向社會公布，加大已供未開發(fā)土地的促建力度，嚴(yán)格落實(shí)閑置土地處置規(guī)定，堅(jiān)決打擊捂地、捂盤行為。

二、落實(shí)金融審慎管理

（四）繼續(xù)執(zhí)行好差別化信貸政策，嚴(yán)格審查購房首付*來源，嚴(yán)防消費(fèi)貸款、個人經(jīng)營性貸款等違規(guī)挪用于購房。

三、支持合理自住需求

（五）大力實(shí)施*補(bǔ)貼擴(kuò)面提標(biāo)，將公交、環(huán)衛(wèi)、教育、衛(wèi)生等公共服務(wù)行業(yè)人員納入保障范圍，保障住有所居，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

（六）進(jìn)一步培育和規(guī)范住房*市場發(fā)展，通過新建、改建、盤活存量等*切實(shí)增加*住房供應(yīng)，租購并舉解決新市民居住問題。

（七）加快推進(jìn)城市有機(jī)更新，加大老舊小區(qū)改造力度，提升居住品質(zhì)。

四、完善住房調(diào)控政策

（八）嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，加強(qiáng)購房資格審核，嚴(yán)厲打擊弄虛作假行為。

（九）提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優(yōu)先的比例，棚改優(yōu)先*比例由10%提高到20%，無房居民家庭優(yōu)先*比例由棚改優(yōu)先后剩余房源的50%提高到60%。

（十）加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售方案審核，合理確定房源和認(rèn)購人數(shù)比例，優(yōu)先保障無房居民家庭購房需求。

（十一）發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，個人住房轉(zhuǎn)讓*征免年限由2年調(diào)整到5年。

五、加強(qiáng)市場監(jiān)管監(jiān)測

（十二）持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作，對涉嫌存在捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)、虛假廣告、捏造和散布不實(shí)言論、哄抬房價(jià)、違規(guī)挪用各類信貸*進(jìn)入房地產(chǎn)市場等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員、各類貸款主體，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

（十三）完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測評價(jià)體系，強(qiáng)化部門信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，進(jìn)一步提高監(jiān)測評價(jià)的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

六、強(qiáng)化輿論宣傳引導(dǎo)

（十四）建立常態(tài)化信息發(fā)布機(jī)制，準(zhǔn)確解讀市場走勢和政策，及時回應(yīng)社會關(guān)切，穩(wěn)定市場預(yù)期。

（十五）加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)等市場主體發(fā)布信息的約束管控，規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域自媒體，嚴(yán)厲打擊各種炒作行為。

以上就是關(guān)于成都房產(chǎn)新政策2020的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。