1.中央支持的農(nóng)村危房改造對象應在建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等四類重點對象中根據(jù)住房危險程度確定。

2.建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準，低保戶和農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員身份識別以民政部門認定為準，貧困殘疾人家庭身份識別應由殘聯(lián)、扶貧和民政部門聯(lián)合認定為準?？h級住房城鄉(xiāng)建設部門依據(jù)上述部門提供的四類對象名單組織開展其房屋危險性評定，依據(jù)《農(nóng)村住房危險性鑒定標準JGJ/T363-2014》、《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則（試行）》（建村函〔2009〕69號）和省住建廳制定的《湖南省農(nóng)村住房危險性鑒定表》進行評定，少數(shù)確實難以評定的，可通過購買服務*請專業(yè)機構鑒定。經(jīng)評定為C級和D級危房的四類重點對象列為危房改造對象。

3.已列入易地扶貧搬遷計劃、已納入拆遷范圍的危房、違章建筑或近年來已享受過政府建房補助、已在城鎮(zhèn)購房、新建房屋不住或者讓子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，危房拆遷的賠償標準，要依據(jù)房屋的性質(zhì)而定，賠償?shù)脑瓌t是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

1.農(nóng)戶申請：戶主自愿向所在村（居）委會提出書面申請，填寫《申請審批表》，并提供戶籍和身份證明、房屋改造前照片等材料。 

2.村組評議：村（居）委會接到申請后，召開群眾大會進行評議，決定是否納入政策補助，并將評議結果予以公示。經(jīng)評議符合補助條件，且公示無異議的，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核查；對不符合補助條件或?qū)居挟愖h的，向申請人說明理由。

3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府接到村（居）委會的申報材料后，進行農(nóng)戶身份認定（特殊困難群眾）和重復篩選，并組織人員入戶核查。經(jīng)核查不符合條件的，將材料退回村（居）委會，并說明原因，核查結果要在政務公開欄進行公示。公示無異議符合條件的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負責人簽字報縣民政局、縣殘聯(lián)、縣扶貧移民局對申請農(nóng)戶身份進行審核后，再報送縣住建局（縣農(nóng)村危房改造領導小組辦公室）進行審批，若在審批過程中發(fā)現(xiàn)不符合條件的將材料退回鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并說明原因。

4.施工建設：經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建、國土、林業(yè)等站所聯(lián)合選址、審批后進行建房，做到“三避讓”，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在房屋建設過程中要做好質(zhì)量安全監(jiān)管和技術指導等工作，加快農(nóng)房建設進度，確保在規(guī)定時間內(nèi)住房建設主體全面完工。

5.項目驗收：危房改造項目竣工后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府牽頭，組織村建、國土等鄉(xiāng)鎮(zhèn)職能站所參與，對項目進行全面檢查驗收，并出具驗收合格報告和達標認定書，原則上完工一戶驗收一戶?？h住建局、縣國土資源局、縣財政局等縣級有關部門組織相關人員進行抽查核驗。

6.戶牌上墻：驗收合格后，在改造后的住房明顯位置懸掛“農(nóng)村危房改造戶”標識牌。

7.資料歸檔：鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立健全檔案，做到一戶一檔，材料齊全，管理規(guī)范。檔案內(nèi)容包括農(nóng)戶申請資料、公示資料、房屋改造前中后影像資料、驗收資料等。