很多人買二手房都想要買一個(gè)價(jià)格稍低的二手房，那下面我們就一起去看一看武漢40萬(wàn)左右二手房。 

就武漢目前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)40萬(wàn)想要在武漢買房已經(jīng)非常困難了，除非是40萬(wàn)的首付，即使是40w的首付在武漢買房，可供選擇的余地也不是很多。

武漢每個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)差別還是有點(diǎn)大的，低的大概是9000元/平方米左右，高的達(dá)到20000元/平方米左右。環(huán)境好一點(diǎn)的小區(qū)房?jī)r(jià)大概要11000元/平方米以上。在江夏地段的房子價(jià)格大概是9000元/平方米到13000元/平方米左右。漢陽(yáng)靠近漢江的房子是比較貴的，基本在20000元/平方米左右。

武漢的房?jī)r(jià)除了看地段以外，還要看小區(qū)，*小區(qū)的價(jià)格肯定也是更高的。三環(huán)以內(nèi)的新房子價(jià)格大概是18000元/平方米到22000元/平方米左右，而CBD那邊的房子大概要24000元/平方米以上。武昌普通的房子價(jià)格大概是15000元/平方米到18000元/平方米左右，越繁華的地段，房?jī)r(jià)也越高。

在武漢買房區(qū)域選擇很重要，在武漢也有不適合買房的區(qū)域，那下面我們就來(lái)了解一下武漢買房三大禁地。 

1、在武漢眾多不能買的板塊中，首當(dāng)其沖的是假借光谷東名氣的鄂州樓盤(pán)，什么梧桐湖，什么梁子湖，什么紅蓮湖，什么葛店都不能買。

這些地方不能買*的區(qū)別是這里不屬于武漢，行政區(qū)位劃分為鄂州，雖然武漢和鄂州正在城市發(fā)展一體化，武漢的戶口和鄂州的戶口不可同日而語(yǔ)，享受到的政策并不相同。

2、武漢第二個(gè)不能買的板塊是吳家山新城板塊，這個(gè)快板很新，建設(shè)也很好，也有產(chǎn)業(yè)，但是產(chǎn)業(yè)過(guò)于單一，沒(méi)有重點(diǎn)資源的傾斜，現(xiàn)在才抓產(chǎn)業(yè)，只能喝點(diǎn)過(guò)夜湯了，這個(gè)板塊與核心板塊之間隔著硚口古田，簡(jiǎn)直就是廢棄板塊，有待開(kāi)發(fā)，還有吳家山老城，跟著舵落口大市場(chǎng)一起，亂很難改善，一顆新星顧懸外圍，與周圍形成鮮明反差，關(guān)鍵是現(xiàn)在也不便宜，超過(guò)11000，顯得相加比極低，區(qū)域內(nèi)的樓盤(pán)非常多，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，絕大部分樓盤(pán)都在打折促銷，好不熱鬧。

3、白沙洲三環(huán)外，如果說(shuō)白沙洲三環(huán)內(nèi)寸土寸金，尚有改造的決心，但是三環(huán)外有什么呢？白沙洲大市場(chǎng)，中小企業(yè)市場(chǎng)，紅霞物流，各種民房，駕校，廢棄車市場(chǎng)，還有很多發(fā)廊，有其到高速那里，此地的價(jià)格雖然便宜，但是物理距離太遠(yuǎn)，而且想改善此次的市容，時(shí)間的周期會(huì)極長(zhǎng)。

4、五里界，實(shí)際上，該板塊不是不可以買，而是替代方案其實(shí)太多了，很多人不清楚，江夏過(guò)了紙坊東，就很難被開(kāi)發(fā)了，如果其他郊區(qū)有可能通過(guò)城市擴(kuò)張而改善，成為城鄉(xiāng)結(jié)合部，那么五里界首當(dāng)其沖，五里界很長(zhǎng)一段時(shí)間都需要守好城市邊陲的重任。 

對(duì)于武漢二手房，有人說(shuō)武漢二手房暴跌，那這個(gè)消息是真的嗎？

武漢36周二手房市場(chǎng)均價(jià)為18331元/㎡，二手市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下跌0.22%，武漢二手房市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)4周平穩(wěn)下跌。從整體掛牌房源量來(lái)看，36周二手房總掛牌房源量為100815套，環(huán)比下跌1.17%，跌幅收窄1.62個(gè)百分點(diǎn)。

截至2020年8月30日，武漢市二手房市場(chǎng)價(jià)均價(jià)為18331元/㎡，二手市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下跌0.22%，36周武漢二手房市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)4周平穩(wěn)下跌。

截止2020年9月6日，從武漢各城區(qū)二手房掛牌量以及均價(jià)圖來(lái)看，武昌區(qū)掛牌房源量依舊穩(wěn)居*，為16267套，環(huán)比下跌2.13%，跌幅收窄0.51個(gè)百分點(diǎn)；其次是江岸區(qū)掛牌房源量為13293套，環(huán)比下跌0.05%，跌幅收窄2.14個(gè)百分點(diǎn)；依次是東湖高新區(qū)掛牌房源量為9688套，環(huán)比下跌1.64%，跌幅收窄2.14個(gè)百分點(diǎn)。掛房源量排在*末的依舊是新洲區(qū)，為1462套，環(huán)比上漲0.97%，漲幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。

從整體掛牌房源量來(lái)看，36周二手房總掛牌房源量為100815套，環(huán)比下跌1.17%，跌幅收窄1.62個(gè)百分點(diǎn)。

以上就是關(guān)于武漢二手房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。