天津二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，從天津二手房均價(jià)整體價(jià)格來看，呈現(xiàn)出下跌趨勢(shì)。2020年5月均價(jià)為約20500元/㎡，同比下跌8.5%，環(huán)比下跌1.4%。整體上看，房?jī)r(jià)趨勢(shì)處于穩(wěn)中帶跌，政策效果頗為明顯；從各區(qū)層面上來看，價(jià)格基本保持穩(wěn)定。

從短期角度看：

從短期角度看各區(qū)的情況差異較大。在2019年6月-2020年5月這段時(shí)間中，天津整體房?jī)r(jià)趨于下跌。

從各區(qū)情況看：

從各區(qū)情況看除和平區(qū)外，其他區(qū)房?jī)r(jià)均未高于19年6月。地處市中心，優(yōu)質(zhì)學(xué)校眾多，交通便利等原因，讓和平區(qū)房?jī)r(jià)一直處于一個(gè)居高不下的階段。截止到20年5月，和平5月二手房均價(jià) 58614 元/㎡，環(huán)比上月下跌 1.03% ，同比去年同期上漲 1.95% 。

河西、南開、河北、河?xùn)|、濱海新區(qū)房?jī)r(jià)在3-5月迎來小幅上漲，其他區(qū)域均呈小幅下跌趨勢(shì)。

天津市*的二手房在哪里，現(xiàn)在，天津比較便宜的地區(qū)就是寶坻區(qū)了，者是武清區(qū)，寶坻區(qū)的價(jià)格和武清區(qū)相比還要便宜一些，但武清的地理位置相對(duì)來說沒有武清區(qū)那么好。

購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況去選擇不同的地方，建議選擇武清區(qū)，因?yàn)?，武清區(qū)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度比較快的，未來的前景也很好。那邊的工作機(jī)會(huì)還是有好多的。

寶坻也是天津發(fā)展*差的區(qū)域，但是*近天津?qū)氎娴姆績(jī)r(jià)已經(jīng)上漲了很多，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平一直在不斷的提升，現(xiàn)在當(dāng)?shù)亟ㄔ斓暮芏鄻潜P都是非常好的，經(jīng)濟(jì)能力不是很好的朋友，可以考慮在天津?qū)氎尜?gòu)買房子，可以說是非常劃算的。

1、南開區(qū)*的二手房有哪些，2019年的時(shí)候，南開海益國(guó)際中心1號(hào)樓在售，非毛坯現(xiàn)房產(chǎn)品，16層到頂，4梯11戶，主推建筑面積70-120平米戶型。海益國(guó)際中心項(xiàng)目是集公寓、SOHO、商務(wù)辦公、配套商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體，周邊臨近快速路西北半環(huán)、3號(hào)線華苑站。

2、奕聰花園現(xiàn)多種產(chǎn)品現(xiàn)房在售，公寓5、6號(hào)樓整體均價(jià)25000元/平米左右。5號(hào)樓32層到頂，4梯11戶，主力戶型95、150平米兩種戶型房源；6號(hào)樓余房在售，主力戶型為建筑面積100、190平米2-3居，38層到頂，5梯12戶。

公寓均為非毛坯交房，物業(yè)費(fèi)4.50元/㎡·月，40年產(chǎn)權(quán)。

3、奕聰花園高層2、3、7、10號(hào)樓少量頂躍大戶型在售，建筑面積區(qū)間為268-325平米，均價(jià)32000元/平米左右，50年產(chǎn)權(quán)。聯(lián)排別墅已經(jīng)售罄。目前一次性付款享受4個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，貸款享受2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。

注意：以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，具體價(jià)格以售樓處給出的標(biāo)準(zhǔn)為主，在購(gòu)房前可以提前和售樓處咨詢價(jià)格。

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