目前，長(zhǎng)沙限購(gòu)的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。

不限購(gòu)區(qū)域是瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。

長(zhǎng)沙本地人買房條件2020政策如下：

長(zhǎng)沙市戶籍：長(zhǎng)沙市戶籍居民以家庭為單位*多可購(gòu)房2套住房。

非長(zhǎng)沙市戶籍：非長(zhǎng)沙市戶籍居民家庭*多可購(gòu)買1套住房，需提供自購(gòu)房之日起前24個(gè)月個(gè)稅或社保。

注意：

社保必須是連續(xù)繳納，補(bǔ)繳不被認(rèn)可；且長(zhǎng)沙市居民家庭買2套房必須首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年（只有首套住房因開發(fā)商原因未*或者拖延*未滿四年的才可以通過網(wǎng)簽6年這一條件購(gòu)買二套住房）。

長(zhǎng)沙戶籍認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

1、長(zhǎng)沙六區(qū)一縣（開福區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣）以及瀏陽市和寧鄉(xiāng)市都算長(zhǎng)沙戶口。

2、長(zhǎng)沙集體戶口、原長(zhǎng)沙戶籍的現(xiàn)役軍人、大（中）專畢業(yè)生原籍長(zhǎng)沙算長(zhǎng)沙戶口。

3、夫妻雙方只要有一人是長(zhǎng)沙戶口的購(gòu)房就按長(zhǎng)沙市戶口政策執(zhí)行。

4、本科及以上學(xué)歷通過923人才政策落戶長(zhǎng)沙、本科、研究生等學(xué)歷通過大中專畢業(yè)落戶長(zhǎng)沙。

5、大專生、租房、務(wù)工、*興業(yè)等落戶長(zhǎng)沙、父母隨子女落戶長(zhǎng)沙。

軍人在長(zhǎng)沙買房條件2020政策，軍人在長(zhǎng)沙買房有優(yōu)惠政策，主要是鼓勵(lì)支持軍人(在長(zhǎng)沙服役，從長(zhǎng)沙入伍，湖南籍在全國(guó)其他地方服役，尤其是邊防海島現(xiàn)役及退伍軍人)在長(zhǎng)沙購(gòu)房。

軍人住房公積金貸款要求如下：

1、貸款較高額度不得超過所購(gòu)買住房?jī)r(jià)值或抵押房屋價(jià)值的80%，夫妻一方繳交住房公積金的較高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的較高額度為50萬元。

2、貸款額度不超過借款人實(shí)際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過70萬元，夫妻一方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過50萬元。

3、貸款期限較低2年，一般不得超過20年，且還款*長(zhǎng)借款期限至借款人達(dá)到法定退休年齡后5年。

現(xiàn)役軍人貸款在長(zhǎng)沙買房流程：

1、借款人在銀行填寫申請(qǐng)表請(qǐng)信貸員初審，符合申請(qǐng)資格的給予開具《申請(qǐng)通知單》。

2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、首付款*、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

3、由律師對(duì)貸款申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初審并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對(duì)貸款申請(qǐng)人的身份以及資信狀況作評(píng)價(jià)，收取相關(guān)費(fèi)用。

4、到銀行柜臺(tái)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。

5、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資信材料進(jìn)行復(fù)審。

6、審批通過后，由律師安排與貸款申請(qǐng)人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同、擔(dān)保合同，委托轉(zhuǎn)賬。

1、長(zhǎng)沙本地人買房子買河?xùn)|的理由是什么？相對(duì)而言，長(zhǎng)沙河?xùn)|這個(gè)區(qū)域開發(fā)的比較早，并且上班也很方面，配套成熟，吃喝玩樂一站滿足，但河?xùn)|的中心城區(qū)可售房源寥寥無幾，交通擁堵也一直為人所詬病。

2、不過，河西前景大、環(huán)境好，道路規(guī)劃更科學(xué)，房?jī)r(jià)相對(duì)也低上許多，大部分地方的配套都有待建設(shè)。

3、從發(fā)展?jié)摿砜矗?008年掛牌成立的長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)（后更名為湘江新區(qū)），6年來先后*5700多億元建設(shè)道路交通、市政配套、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)*等項(xiàng)目1700多個(gè)，新增城市建成區(qū)面積50平方公里，構(gòu)筑了“一江兩岸、東提西拓”的長(zhǎng)沙城市新格局。

4、而在河西發(fā)展的是桐梓坡商圈，步步高廣場(chǎng)、奧克斯廣場(chǎng)、在建的王府井廣場(chǎng)等商業(yè)體的興起，無疑給桐梓坡老城心注入了現(xiàn)代高端的氣息，桐梓坡以其獨(dú)特的魅力，吸引著廣大購(gòu)房者。

以上就是關(guān)于長(zhǎng)沙本地人買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。