宿遷買房不限購，一般情況下公積金貸款首付比例*是20%，商業(yè)貸款是*是30%。

1、在宿遷。*使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例*為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，*首付30%以上；

宿遷首套房公積金貸款，基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

2、如果是銀行按揭貸款購房的話，其首套房*首付30%以上；

目前*的貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以*近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。其中，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

很多人想要在宿遷買房子，凡是不知道應該選擇新區(qū)還是市區(qū)，接下來小編將詳細為大家分析介紹：   

1、在宿遷，其主城區(qū)價格霸主地位一直無人撼動。目前，宿遷主城區(qū)各種生活配套已經相當齊全。學校、商圈、景區(qū)、政務辦理等一應俱全。 

但是主城區(qū)價格高，所以如果有一定經濟能力的話，可以選擇市區(qū)進行置業(yè)*。

2、宿城新區(qū)與主城區(qū)和蘇宿園區(qū)接壤，所以是除了市區(qū)之外的第二選擇。因為內部環(huán)境宜居，擁有古黃河印象公園這一自然資源，并且依托南師附中宿遷分校及宿遷中學優(yōu)質教育資源，是非常好的。 

但是，宿城新區(qū)目前缺少大型商超。而且房價已趨于平穩(wěn)，如果無大型配套入駐的話，房價預估上浮不大。

所以中等置業(yè)家庭可以選擇，作為過渡性置業(yè)或者*是不錯的。

2020年宿遷買房補貼主要是中心城區(qū)人才的“購房券”。 

1、申報對象為2019年1月1日至2019年12月31日期間到宿遷市中心城區(qū)全職工作或自主*的各類人才。應具備申請類別要求的相關資質或職稱，同時還應符合以下條件：

（1）全職工作的申報對象應與引進單位簽訂三年以上勞動（聘用）合同，并在本地持續(xù)繳納社會保險。

（2）人才在市區(qū)范圍內自主*，應為創(chuàng)辦企業(yè)的牽頭人或主要創(chuàng)辦人，在創(chuàng)辦企業(yè)的實收資本中貨幣出資不少于30萬元，占股不少于30%或是自然人*大股東。企業(yè)應于2019年12月31日前完成工商注冊登記等相關手續(xù)，參加社會保險并繳納社保費。

2、“購房券”補貼  

（1）全職在企業(yè)或民辦非企業(yè)單位工作的緊缺急需人才：

博士20萬元、碩士15萬元、“985”和“211”高校本科畢業(yè)生10萬元、其他二本高校及宿遷學院畢業(yè)生5萬元，技師、*技師人才分別資助5萬元、10萬元。

（2）全職在企事業(yè)單位或民辦非企業(yè)單位工作的高層次人才：

中科院院士、中國工程院院士、國外科學院和工程院院士資助200萬元；

國家“千人計劃”專家、“長江學者”特別教授、國家技術發(fā)明獎等人才資助100萬元；

享受國務院特殊津貼人員、省部級有突出貢獻的中青年專家資助50萬元；

副高職稱、正高職稱人才分別資助10萬元、20萬元。

（3）*人才：參照以上標準發(fā)放。

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