南京實行購房限購政策，2020年南京購房資格條件如下：

1、南京戶籍購房資格

（1）未擁有住房或者僅擁有1套。

（2）新建商品住房以合同鑒證時間為準，二手住房以網(wǎng)簽時間為準。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不得辦理相關手續(xù)。

（3）限購2套(包括新建商品住房和二手住房)

2、非南京戶籍購房資格

（1）未擁有住房。

（2）需要提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

（3）暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

根據(jù)南京*發(fā)布的《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中的相關規(guī)定，2020年南京離婚買房新政策如下：

1、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

（1）在夫妻自離異之日起2年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；

（2）離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；

（3）離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

2、處在離異狀態(tài)的人，可以在南京房地產(chǎn)交易中心線下開購房證明，但是需要填寫一份《開具購房證明離異情況誠信保證書》，需要交代清楚開具購房證明時前2年的離異情況，填寫信息包括了本人、離異配偶、未成年的姓名、身份證號等。

外地人居民家庭在南京申請購買首套住房時，需要提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明，并且不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

1、南京高淳區(qū)購房不再需要兩年的社?；騻€稅證明，只需要符合以下條件即可在南京購房。

（1）持有南京市居住證；

（2）在南京工作，有用工單位的勞務合同，工作單位也有營業(yè)執(zhí)照。2、南京六合區(qū)購房也不再需要兩年的社?；騻€稅證明，只需要符合以下條件即可在南京購房。

（1）持有南京市居住證；

（2）有大專及大專以上學歷

3、外地人南京限購區(qū)域：

在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

以上就是關于南京購房資格的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。