南京離婚買房不需要滿一年，可以直接購買。但是如果想要首套房認(rèn)定的話，那么則需要滿兩年才可以。

1、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

（1）在夫妻自離異之日起2年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；

（2）離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；

（3）離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

2、注意事項：

（1）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（2）在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

1、在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非南京市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的南京市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、非南京市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明（高淳區(qū)與六合區(qū)除外），非南京市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

4、2018年2月1日起，積分入戶實施，購房入戶同時廢止。

積分落戶指標(biāo)由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)組成?？偡e分為基礎(chǔ)指標(biāo)與加分指標(biāo)之和減去減分指標(biāo)的累計積分，申請人符合本辦法規(guī)定，累計積分達(dá)到100分，即符合落戶條件。

根據(jù)2020年1月1日起開始實現(xiàn)的《2020年南京市人才購買商品住房辦法（試行）》中的相關(guān)規(guī)定，2020南京人才購房供應(yīng)對象為：

1、在我市工作，相當(dāng)于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才，與單位簽訂1年以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。

2、在我市工作，取得博士學(xué)位的人才，與單位簽訂1年以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。

3、在我市登記注冊的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得碩士學(xué)位的人才，與單位簽訂1年以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。

4、在我市登記注冊的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得*技師及以上職業(yè)資格的高技能人才，與單位簽訂1年以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。

5、在我市登記注冊的企業(yè)工作，年納稅收入50萬元及以上的企業(yè)*管理人才和技術(shù)骨干，與單位簽訂1年以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。

6、在我市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認(rèn)定，并經(jīng)市委市政府批準(zhǔn)的舉薦人才，與單位簽訂1年以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。

7、經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他人才。

以上供應(yīng)對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。

以上供應(yīng)對象中本市戶籍相當(dāng)于A、B、C類人才須申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有1套住房且建筑面積小于90平方米，其他人才須申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且1年內(nèi)無住房交易記錄。

以上就是關(guān)于南京2020年購房新政的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。