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1、2020年7月23日凌晨0時24分,南京市住房保障和房產(chǎn)局等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡稱《通知》),《通知》共9項措施,包括加強土地市場調(diào)控、支持剛性購房需求、完善住房限購政策、加強熱點樓盤銷售管理、規(guī)范新建商品住房裝修行為、增強存量住房交易信息透明度、維護誠信規(guī)范的市場秩序、營造健康良好的社會氛圍、強化屬地監(jiān)管責任。
2、其中支持剛需、“假離婚”被限,引起全民關(guān)注。
(1)支持剛需
《通知》明確,優(yōu)先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求,商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
(2)“假離婚”被限
《通知》指出,夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
根據(jù)《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中的*規(guī)定,南京關(guān)于離婚買房做了以下限制:
1、夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
2、這樣的限制既可滿足離異人士合理住房需求,也可遏制通過離婚獲取購房資格的情況。
(1)在夫妻自離異之日起2年內(nèi),若離異前家庭名下在本市無房,離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;
(2)離異前家庭名下在本市有1套商品住房,離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;
(3)離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的,離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。
通過優(yōu)化完善住房限購政策,有利于抑制投機炒房,為平衡供需關(guān)系、促進房地產(chǎn)市場進一步平穩(wěn)健康運行創(chuàng)造健康的需求結(jié)構(gòu)。
很多人比較關(guān)注南京九項樓市新政發(fā)布之后南京房價的走向,那么2020年南京房子會降價嗎?
1、根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,2020年6月,南京新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1%,同比上漲6.1%;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲5.7%。
2、從排名上來看,南京新房價格環(huán)比漲幅在今年3月排名全國29位,4月份新房價格環(huán)比漲幅躍升*。5月和6月稍有回落,但仍排名靠前。5月份新房價格環(huán)比增幅排名第4位,6月排名11位。
3、此外根據(jù)貝殼研究院公布的數(shù)據(jù),2020年上半年二線城市中新房市場成交排名上升幅度*的為南京,同比去年上半年排名上升5名至第八名。今年上半年南京新房成交34259套,成交面積405萬平方米,成交面積同比上漲24.4%。
通過以上數(shù)據(jù)可以看出,2020年上半年南京房價一直處于上漲狀態(tài),但是南京九項樓市新政發(fā)布之后,對于房價走向是遏制還是推進,還是需要看下一步的發(fā)展。
以上就是關(guān)于南京九項樓市新政的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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